V poslih z nepremičninami hranilniki delujejo kot posredniki med prodajalcem, kupcem in posojilodajalcem ter olajšajo gibanje sredstev v skladu s pogoji nepremičninske pogodbe. Vendar pa, preden postane escrow uradnik, veliko nepremičninski strokovnjaki najprej izvedeti poslovne in pridobijo izkušnje delajo kot depozitni koordinator ali pomočnik. Ko delajo pod nadzorom upravljavca, se escrow koordinatorji seznanijo s pravnimi dokumenti in podrobnostmi, ki se nanašajo na postopek hrambe.
$config[code] not foundFunkcija
Deželni koordinatorji pomagajo pri organizaciji in posredovanju nepremičninskih pogodb in drugih dokumentov v zvezi s prodajo nepremičnin. Pomagajo tudi pri usklajevanju postopka depozita in zagotavljanju administrativne podpore različnim oddelkom, ki upravljajo transakcije z nepremičninami. Skladni koordinatorji tudi pogosto komunicirajo s posojilodajalci, kupci, prodajalci, posredniki, agenti in podjetji z naslovom o prodaji ali refinanciranju premoženja. Poleg tega, da koordinator skrbi za spremljevalne agente, jim pomaga med postopkom posredovanja pri sklepanju poslov s pripravo poročil o naslovih in izpolnjevanjem vseh obrazcev, ki so potrebni za prenos sredstev med prodajalcem in kupcem.
Izobraževanje
Medtem ko bo večina pisarn sprejemala kandidate z diplomo o srednji šoli in dovolj usposabljanja za hrambo, lahko pravna podjetja zahtevajo diplomo iz financ ali računovodstva za položaje koordinatorjev. Uvajanje poslovnih tečajev ali nepremičnin je običajno za skrbniške koordinatorje, ki želijo napredovati do položajev prevzemnih položajev ali izboljšati svoje veščine za storitve za stranke (glej Viri).
Video dneva
Prinesel vam je Sapling, ki vam ga je prinesel SaplingSpretnosti
Dejavnosti na koordinatorju prevzema zahtevajo osnovno računalniško znanje in znanje o programih Microsoft Office, kot so Word, Outlook in Excel. Kandidati bi morali biti sposobni opravljati osnovne izračune, delovati dobro pod pritiskom in izpolnjevati skrajne roke. Nekatera pravna podjetja zahtevajo, da koordinatorji hrambe lahko preberejo in analizirajo bančne obrazce, pravne dokumente in računovodske izkaze. Deželni skladi običajno zaposlujejo kandidate z vsaj eno do tremi leti izkušenj, ki delajo v nepremičninski industriji ali industriji posojil. Poleg tega morajo skrbniški koordinatorji dobro sodelovati s strankami, odvetniki in se odzvati na skupne nepremičninske poizvedbe po telefonu in pisno.
Plača
Od aprila 2010 je SimplyHired.com poročal, da je bila povprečna plača koordinatorja v ameriškem depozitarju 42.000 $. Vendar se ta številka razlikuje glede na raven izkušenj, lokacijo in izobrazbo. Koordinatorjem depozita, ki so novi v hrambi ali začenjajo kariero, se lahko izplača urna postavka. Glede na Education-portal.com, escrow pomočniki prejemajo plače tako nizko, kot $ 10 na uro, preden se premaknete na vlogo skrbnika.
Potencial
Urad za statistiko dela (BLS) projektov negativno rast za strokovnjake hrambe med letoma 2008 in 2018. BLS navaja dejavnike, kot so nedavni upad in nestanovitnost trga nepremičnin. Zaposlitvene priložnosti se bodo povečale za strokovnjake za hrambo, ko se bo trg nepremičnin okreval in cene nepremičnin povečale.
