Delo v nepremičninah je lahko donosno, medtem ko vam še vedno omogoča, da določite svoj urnik in vodite svoje podjetje. Tako kot vse države Texas zahteva licenciranje nepremičninskih posrednikov, ki zagotavljajo znanje in veščine, potrebne za usmerjanje kupcev in prodajalcev s kompleksnimi transakcijami. Pridobitev licence za Realtor v Teksasu vključuje več korakov, ki trajajo več mesecev. Medtem ko se lahko individualni tempo spreminja, je v povprečju pridobitev nepremičninskega dovoljenja v Teksasu štiri do šest mesecev. Vendar pa lahko zahteve izpolnite v osmih tednih, če ste predani intenzivnemu urniku študija.
$config[code] not foundKvalifikacija za nepremičninskega agenta
Preden začnete zaslužiti licenco za nepremičnine v Teksasu, morate izpolnjevati določene kvalifikacije. Morate biti stari najmanj 18 let, prebivalec Teksasa, ameriški državljan ali zakonito sprejeti priseljenec, in izpolnjevati standarde za pošteno, verodostojno in pošteno pravo Komisije za nepremičnine v Teksasu. Vsi vlagatelji zahtevkov za dovoljenje morajo po vložitvi prošnje opraviti preverjanje kaznivega dejanja TREC, če pa je karkoli v vašem ozadju, ki bi lahko povzročilo rdečo zastavo, kot so kazniva dejanja ali neplačane sodbe, morate pred začetkom postopka zahtevati določitev moralnih znakov.. Na ta način lahko TREC ugotovi, ali izpolnjujete standarde za licenciranje, preden greste na čas in stroške priprave za licenco. To zahtevo morate podati le, če je v vašem ozadju kaj, kar bi lahko bilo težava.
Izobraževalne zahteve za licenciranje
Če izpolnjujejo kvalifikacije, pridobivanje realtor licenco v Teksasu zahteva dokončanje 180 ur nepremičnin izobraževanja. Izpolniti morate naslednje tečaje:
- Načela nepremičnin I (30 učnih ur)
- Načela nepremičnin II (30 učnih ur)
- Zakon o agenciji (30 ur učilnic)
- Zakon o pogodbah (30 ur učilnic)
- Razglašeni pogodbeni obrazci (30 učnih ur)
- Nepremičninske finance (30 učnih ur).
Tečaje za nepremičnine ponuja večina visokih šol, nekatere univerze in neodvisni ponudniki tečajev. Običajno, če se udeležite osebnega tečaja, sledi koledarju semestra, kar pomeni, da lahko svoje zahteve izpolnite v nekaj mesecih. Lahko se odločite tudi za samostojni tečaj, ki se običajno izvaja prek spleta, kar vam omogoča, da izpolnite zahteve za učilnico v svojem urniku, v samo nekaj tednih.
Video dneva
Prinesel vam je Sapling, ki vam ga je prinesel SaplingZahtevek za dovoljenje in testiranje
Ko končate izobraževanje v razredu, morate oddati prijavo in predložiti preverjanje preteklosti. Prednostna metoda je predložitev vloge na spletu, postopek pa bo trajala dva do tri tedne. Če se odločite za aplikacijo na papirju, boste morali plačati dodatno pristojbino za obdelavo, kar lahko odloži obdelavo. Če ste pozabili vključiti vse zahtevane dokumente - vključno z vašimi izobraževalnimi potrdili - lahko tudi odložite prijavo, zato se prepričajte, da so vključene vse zahtevane informacije.
Ko bo vaša vloga obdelana, boste prejeli identifikacijsko številko TREC, ki vam bo dovolila, da opravite izpit in da vam bodo odvzeli prstne odtise. To storite takoj, da lahko TREC izvede preverjanje preteklosti, medtem ko se pripravljate na izpit. V idealnem primeru bi morali na tej točki imeti tudi sponzorja nepremičninskega posrednika - nekoga, s katerim načrtujete delo, ko ste licencirani. Če imate sponzorja posrednika, ki je TREC-u predložil ustrezno dokumentacijo, bo vaša licenca postala aktivna takoj po opravljenem izpitu. V nasprotnem primeru boste morali kasneje predložiti dokumentacijo, kar lahko odloži vašo aktivno licenco.
Če želite opraviti izpit, morate načrtovati datum in čas izpita s Pearson VUE v centru za testiranje v vaši bližini. Računalniški test lahko opravite takoj, ko ste pripravljeni, in svoje rezultate boste takoj prejeli. V večini primerov je za pošiljanje rezultatov v TREC potrebno manj kot 24 ur, kar v celoti aktivira vašo licenco. Test lahko poskusite trikrat, preden boste morali opraviti dodatnih 30 ur izobraževanja, da boste lahko poskusili znova.Ko dokončate to izobraževanje, lahko traja do en teden, preden lahko ponovno načrtujete izpit.
