Nepremičninski trg lahko divje niha, vendar New York City dosledno ostaja močan. Želite biti del tega? Sledite tem korakom in tudi vi lahko postanete nepremičninski posrednik v New Yorku.
Poiščite licenco. Poiščite ugledno nepremičninsko šolo, ki državi ponuja 75-urni tečaj o prodaji nepremičnin. Po zaključku tečaja se dogovorite, da sprejmete državno ministrstvo ali izpit iz D.O.S. Morate doseči najmanj 80 točk, ki jih morate prenesti. V New Yorku vam ne bodo ponudili položaja nepremičninskega agenta brez veljavne in veljavne licence za nepremičnine v New Yorku, ne glede na vaše izkušnje v drugih državah.
$config[code] not foundPoiščite posrednika, ki vas bo sponzoriral. Licenčni posrednik za nepremičnine je oseba ali skupina ljudi, ki je lastnik in / ali upravlja nepremičninski urad. Posrednik, če se strinja, da bo novega agenta pripeljal kot neodvisni izvajalec, deluje kot sponzor novemu zastopniku in prevzame odgovornost za svoja dejanja v vseh transakcijah z nepremičninami.
Izberite pravega posrednika za delo. Veliko novih agentov naredi napako sprejeti položaj na prvi nepremičninski urad, ki jim ponuja mizo. vendar morate zastaviti več vprašanj, ko menite, da je položaj. Bo kakšno usposabljanje? Ali se pričakuje, da boste izpolnili kvoto? Kako so ustvarjeni prodajni vodi? Ali imate proračun za oglaševanje?
Najem ali prodaja? Nepremičnine so samo provizije. Za vaše delo vam ne plačate plače. Večina novih nepremičninskih agentov v New Yorku se začne kot najemni agent, ki zahteva isto licenco kot prodajni zastopnik. Delo na trgu najemnin je privlačno za večino novih agentov, saj vsak posel ponuja hitrejši preobrat, ki vam omogoča, da v prvih nekaj tednih dela opravite denar. Prav tako ponuja dober način za učenje podjetja.
Bodite pripravljeni, da na začetku ne zaprete številnih poslov. Novi najemni agenti pogosto čakajo več tednov ali celo mesecev, da začnejo zaslužiti. Prodajni agenti lahko počakajo do enega leta. Poskrbite, da boste imeli dovolj denarja, ki ga boste porabili za vsaj mesec ali dva, preden boste nadaljevali kariero na nepremičninah. V vaši pisarni lahko tudi pričakujete, da boste plačali za svoje vizitke, oglaševanje in pristojbine za mize.
Pripravite se na hrup! Nepremičnine niso pametna poklicna izbira za tiste, ki so leni ali niso debele. Postati nepremičninski posrednik v New Yorku lahko pogosto zahteva dolge in neredne delovne ure, ki se ukvarjajo z neobičajnimi osebnostmi in tekmujejo s sodelavci.
Poiščite mentorja. Medtem ko mnogi nepremičninski uradi ne ponujajo programov usposabljanja, je dobro, da se spoprijateljite s starejšim agentom, ki vam bo ponudil vrvi.
Nasvet
Ko razporedite svoj D.O.S. izpit, pojdite v pisarne posrednikov, za katere vas zanima delo, in vprašajte, ali vas bodo sponzorirali za uspešno opravljen izpit. Tako boste enkrat, ko boste prestali, vedeli, da imate opravljeno delo. Začnite delati za večjo pisarno. Bolj verjetno bodo ponudili usposabljanje in vam omogočili krivuljo učenja.
Opozorilo
Nezakonito je pobiranje provizije za nepremičninsko transakcijo v New Yorku brez veljavne licence. To lahko ogrozi vaše možnosti, da boste kdaj dobili licenco.
