Komercialna nepremičninska platforma Truss poskuša izenačiti konkurenčne pogoje za mala podjetja, ki iščejo pisarniške prostore.
Poiščite spletno mesto Small Business Office Space
Podjetje je zdaj na svoji spletni strani navedlo 100 milijonov kvadratnih metrov pisarniških prostorov za najem malih podjetij na petih glavnih trgih: Chicagu, Washingtonu DC, Dallasu, Houstonu in Austinu. In načrtuje, da bo na seznam pozneje letos dodala še eno mesto.
$config[code] not foundZa mala podjetja, Truss izstopa od drugih nepremičninskih platform in posrednikov, ker se osredotoča na prostore pod 10.000 kvadratnih metrov. Ti prostori predstavljajo več kot 85 odstotkov komercialnih najemov, pravi Truss. Toda najmanjši najemi ne prinašajo veliko pozornosti s strani posredniške skupnosti, ker ne ustvarjajo ogromnih provizij.
Tom Smith, soustanovitelj podjetja Truss, je povedal v e-poštnem sporočilu Small Business Trends: »Posredniki imajo opravka, ki temelji na provizijah, zato ustvarjajo več denarja na večjih prostorih. Povedano drugače, posredniki menijo, da je pomoč malim in srednjim podjetjem pri iskanju prostorov pod 10.000 kvadratnimi metri zapravljanje časa in truda, zato je segment še vedno nezadosten. «
Poleg majhnih prostorskih seznamov si družba prizadeva, da bi bil proces iskanja prostora bolj dostopen podjetnikom, ki za njimi nimajo nepremičninskih ekip. Podjetje dosega ta cilj delno zahvaljujoč klepetu z imenom Vera, ki komunicira z uporabo jezika realnega sveta in ne industrijskega žargona. To naj bi podjetjem pomagalo bolje določiti dejanske mesečne stroške najema, namesto da bi jih pustili poskusiti in ugotoviti na podlagi cene na kvadratni čevelj ali trojne neto ocene.
Smith pravi: »Vera ima glavno nalogo, da zbere in analizira zahteve in preference najemnikov, da ustvari seznam lastnosti, ki ustrezajo potrebam uporabnika. Lastniki podjetij lahko nato praktično obiščejo razpoložljive prostore, ne da bi zapustili mizo. Te 3D ture, skupaj s preglednostjo celotne cene platforme, zmanjšajo število ogledov nepremičnin za 50 odstotkov, kar na koncu pospeši postopek za vse udeležence. «
Po mnenju Smitha lahko platforma koristi vsem podjetjem, ki iščejo prostor pod 10.000 kvadratnimi metri na razpoložljivih trgih. Trenutno podjetja, podjetja za trženje, start-upi in satelitski uradi večjih korporacij sestavljajo večino baze strank.
Brezplačno se lahko prijavite na račun podjetja. Truss ne dobijo plačati provizijo, ki jih najemodajalec, ko se najemnik v prostoru. Toda Smith pravi, da del tega popusta delijo z najemnikom, tako da mala podjetja končajo z več denarja v svojih žepih.
Slika: Truss
2 Komentarji ▼
