Najemi so rešili veliko posameznikov. Najemi so pogodbe, ki lahko dve stranki vežeta v razmerju že več let. Zato so pogosto potrebni zakupni analitiki, da bi zagotovili, da bodo vse stranke razumele najem. Ne le, da ti analitiki zakup razčlenijo žargon zakupa, ampak izpolnjujejo tudi druge vloge, odvisno od podjetja, v katerem delajo.
Funkcija
Najemi so izvršljive pogodbe, ki jih sklenejo dve osebi za določen čas. Namen najema je zavarovati oba člana v pogodbi. Na primer, najem avtomobila ščiti prodajalca avtomobilov tako, da zagotavlja, da bo najemnik avtomobila še naprej plačeval avto in ščiti lastnika avtomobila pred nenadnim odvzemom avtomobila. Najemni analitiki so strokovnjaki za najemne pogodbe. Študirajo najemne dokumente, da se prepričajo, da so točni in v najboljšem interesu delodajalca. Mnogi pisajo obema strankama v najemu, da jih obvestijo, da se najem začne. Prav tako stopijo v stik z različnimi strankami v najemu, kadar je ta na voljo, in jih je treba obnoviti. Najemni analitiki obravnavajo usklajevanje nesoglasij glede pogojev najema. Po mnenju THF Realty Inc. so odgovorni tudi za pisanje različnih poročil.
$config[code] not foundKvalifikacije
Za pridobitev zakupnega analitika mora kandidat pridobiti diplomo iz financ, računovodstva ali poslovne administracije. Zakupni analitik mora tudi pogosto imeti izkušnje s programsko opremo, ki jo uporablja analitik, v skladu s THF Realty Inc. Njena glavna naloga je analizirati najemnine, zato mora imeti odlične analitične sposobnosti. Ti analitiki morajo natančno pisati poročila in morajo biti pozorni na podrobnosti. Potrebne so pisne in verbalne komunikacijske spretnosti, da se drugim lahko pojasnijo značilnosti zakupa.
Video dneva
Prinesel vam je Sapling, ki vam ga je prinesel SaplingPogoji
Najemni analitiki večino časa preživijo v pisarni, kjer preučujejo dokumente, pišejo poročila in kličejo stranke o podrobnostih najemov. Njihovo delo je sedeče in od njih zahteva, da sedijo dolgo časa. Urad za statistiko dela poroča, da lahko finančni analitiki, kot so najem analitikov, delajo dolge ure. Ti delavci pogosto delujejo neodvisno, v skladu z ONet Online.
Outlook
Po podatkih Urada za statistiko dela se pričakuje, da se bo potreba po finančnih analitikih, kot so na primer analitiki najemnih posojil, med letoma 2008 in 2018 povečala za 20 odstotkov. Ta rast je posledica vse večje kompleksnosti svetovnih naložb, ki zahteva, da več analitikov smiselno naložbe.
Zaslužki
Mediana letni zaslužek za najem analitikov in drugih finančnih analitikov v letu 2008 je bila 73.150 $, glede na Bureau of Labor Statistics. Najvišjih 10 odstotkov je zaslužilo več kot 141.070 dolarjev, najnižji 10 odstotkov pa manj kot 43.440 dolarjev.
Informacije o plačah 2016 za finančne analitike
Po podatkih ameriškega urada za statistiko dela so finančni analitiki v letu 2016 zaslužili povprečno letno plačo 81.760 $. Na nizki ravni so finančni analitiki zaslužili 25. percentil plače v višini 62.630 $, kar pomeni, da je 75% zaslužilo več kot ta znesek. 75. percentil plače je 111.760 $, kar pomeni, da 25% zasluži več. V letu 2016 je bilo v ZDA kot finančni analitiki zaposlenih 296.100 ljudi.
