Ko se je nedavno prepovedala kitajska prepoved ameriškega govejega mesa, so bili rančerji v ZDA previdno optimistični. Obstaja možnost, da je premik zasnovan tako, da bo prilagodil kitajsko trgovino z govejim mesom z Avstralijo, pa tudi ogromno priložnost, če se kitajski trg odpre za ameriška podjetja.
Premisleki pred vlaganjem v ranču za govedo
Trendi v malih podjetjih so govorili z Buzzom Tatomom. Je partner / prodajalec na rančih v Rančah Venture West v Montani. Tukaj je 10 stvari, ki jih morate vedeti, preden investirate v živinorejski ranč.
$config[code] not foundOglejte si zmogljivost podpore zemljišč
Preprosto povedano, morate vedeti, kaj bo zemljišče podpiralo. Najpomembnejše tukaj je nosilnost živali. Vse je v zvezi s številom goveda, ki se lahko pase na posestvu, ne da bi ga uničilo.
Bodite jasni glede kmetijske / rekreacijske vrednosti
»Velik del vrednosti, ki je predstavljena, je rekreacijska,« pravi Tatom. Nakup ranča pomeni poznavanje pomena izraza kmetijska vrednost ali zemljišča, ki ga je mogoče drugače namakati in uporabiti za živino. Kanjoni in podobno so rekreacijski. Oglejte si, koliko je posamezne vrste na voljo.
Sledite svojim pravicam za vodo
Pomembno je, da razumete svoje pravice glede vode, ki teče skozi vaše nepremičnine. Zagotavljanje višjih vodnih pravic, ki so sedanje, pomeni zagotovitev stalnega pretoka. Če ste na seznamu, lahko nekdo višje spremeni količino vode, ki jo dobite za pomembne vidike, kot je namakanje.
Spoznajte svoje mineralne pravice
Nakup živinoreje pomeni vedeti, kdo je lastnik zgoraj navedenega in pod površjem. Če imate le tako imenovane površinske pravice, lahko druga stranka izkoplje vaš ranč, da pridete do spodaj navedenih mineralov.
Tatom pojasnjuje, zakaj so mineralne pravice pomembne.
"Brez njih lahko nekdo dobesedno vstopi na vas naslednji dan in na vašem posestvu izvrtate vrtine."
Razumeti dostop do lastnine
Ali obstajajo služnosti skozi zemljišče, ki vas zanima? Ali kateri del vaše zemlje prečka bližnjega? Dobro je vedeti, ali obstajajo kakršne koli olajševalne okoliščine, kot so te, preden kupite.
Preizkusite tla
Onesnaženje s podzemno vodo bi lahko uničilo celotno pogodbo, če je dovolj slabo. Ugotovite, ali so na tem območju obstajala odlagališča in na zemljišču zakopani nevarni odpadki.
Spravite Skinny od domačinov
»Vedno spodbujam stranke, da nekaj časa preživijo v lokalnih kavarnah in trgovinah, kjer sprašujejo ljudi o ranču,« pravi Tatom. "Presenečeni boste nad stvarmi, ki jih bodo ljudje povedali o sedanjih lastnikih."
Preverite sosede
Imeli boste stike s sosednjimi ljudmi, čeprav jih ne vidite ves čas. Ograje je treba popraviti in pridobiti mineralne pravice ter obravnavati številna druga vprašanja. Spoznavanje sosedov lahko olajša večje odločitve, kot je upravljanje divjih živali.
Oglejte si davčni status
Ko kupite ranč, mora priti z nekaterimi izjemami, ki so vezane na vaš davčni status. Obstajajo kmetijske izjeme in izjeme za prostoživeče živali, ki jih želite preučiti. Bistvenega pomena je, da ugotovite, kaj morate storiti, da bodo te aktivne.
Oglejte si možnosti financiranja
Na koncu je pomembno vedeti, kakšne so vaše najboljše možnosti za plačilo za nov ranč. Vse je najlažje, če kupite kraj z gotovino. V nasprotnem primeru boste morali najti kvalificiranega kmetijskega posojilodajalca, ki bo pomagal pri nakupu do zaključka.
Govedo Ranch Photo preko Shutterstocka
4 Komentarji ▼
