BPO ali Brokersko mnenje o cenah opravi nepremičninski posrednik ali ocenjevalec, ki pomaga bankam določiti ocenjeno trenutno tržno vrednost nepremičnine. So nujno orodje pri določanju, ali naj bi premoženje šlo v predhodno zaprtje ali zaprtje. Za izvedbo BPO morate biti pooblaščeni nepremičninski posrednik.
Pridružite se nacionalnemu združenju strokovnjakov BPO, NABPOP. Pojdite na Nabpop.org in kliknite na povezavo "Postanite član zdaj" na levi strani domače strani. Izberite želeno članstvo (letno ali mesečno) in kliknite na to povezavo, da se prijavite v Združenje. NABPOP je povezava med nepremičninskimi agenti in podjetji, ki iščejo poročila BPO.
$config[code] not foundBodite pozorni na vaš e-poštni naslov za napotitev delovnih mest iz podjetij, ki uporabljajo NABPOP. Sprejmite katero koli delo, ki ga prejmete takoj, ker so BPO delovna mesta prvič prisotna, najprej služijo.
Potegnite evidenco davčne karte za zadevno nepremičnino BPO. Temeljito pregledajte evidence davkov na nepremičnine, da ugotovite, kaj je občina ocenila vrednost nepremičnine na.
Dostopajte do svojega računa MLS ali več ponudnikov za storitve uvrščanja na seznam in si oglejte tri primerljive lastnosti v isti soseski kot lastnost BPO. Te lastnosti morajo imeti enako ocenjeno kvadraturo, enako število sob in kopalnic itd. Iščete domove, ki so enaki domu, ki ga ocenjujete.
Vožnja do zadevnega posestva in fotografiranje. Nekatere naloge BPO so samo pogoni (zunanjost). Te fotografije je mogoče vzeti iz vašega avtomobila; poskrbite, da boste posneli sprednjo stran hiše s poudarkom na hišni številki. Če BPO zahteva notranjo fotografijo, mora imeti hiša za zaklepanje za lažji vstop.
Dostopajte do svojega računa pri podjetju BPO in naložite fotografije, primerljive informacije in vse druge informacije v zvezi z nepremičninami. Kliknite »Pošlji«.
Opozorilo
Vedno bodite previdni pri izvajanju BPO. Pogosto je dom zaseden in ljudje, ki tam živijo, morda ni preveč vesela, da vas vidi. Uporabite zdrav razum in se izogibajte vsakršnemu soočenju.
