Kako postati stanovanjski izvajalec

Stanovanjski izvajalci gradijo in obnavljajo domove ali upravljajo takšne projekte od začetka do konca. Stanovanjski izvajalec običajno zagotavlja dovoljenja, nadzoruje delo in vključuje specializirane podizvajalce, kot so vodovodarji in električarji. Stanovanjski izvajalec prav tako načrtuje zahtevane inšpekcijske preglede v celotnem projektu in si prizadeva za odpravo morebitnih težav. Stanovanjski izvajalci nosijo veliko odgovornost, vendar večinoma ugotovijo, da je poklic zelo koristen.

$config[code] not found

Nadaljevati izobraževanje na področju gradbeništva ali bolj specializiranega področja, povezanega z gradnjo doma. Stopnja ni potrebna za to področje, vendar pa vam bo pomagala, da boste ločeni od drugih tekmovali za odprte pozicije in razpoložljive projekte. Prav tako lahko vstopite na to področje, tako da poiščete zaposlitev kot gradbeni delavec in se naučite številnih poklicev, vključno s konkretnimi deli zidarski, mizarski in viseči suhomontaž.

Vnesite pripravništvo ali vajenski program, da pridobite dragocene izkušnje, nadgradite svoje izobraževanje in izpopolnite svoje veščine. Ključnega pomena je, da postanemo spretni pri uporabi posebnih trgovskih veščin, kot so zidarska dela ali mizarstvo, in pridobiti praktične izkušnje pri gradnji v stanovanjskem sektorju. Povprečno pripravništvo traja štiri leta. Pripravništvo ali program vajeništva lahko najdete prek sindikatov ali pa se obrnete na strokovnega izvajalca, ki je dobro uveljavljen na tem področju.

Ko ste izpopolnili svoje trgovske veščine, poiščite priložnosti za napredovanje. Vodstvene veščine so bistvene za potencialnega izvajalca stanovanjskih razmer in morate poiskati usposabljanje vodje in se prijaviti za pomočnike vodilnih položajev v uglednih gradbenih podjetjih. Upravljanje vam daje dragocene izkušnje pri upravljanju ljudi in projektov. Prav tako vam bo pomagal vzpostaviti stike znotraj industrije.

Razvijte raznoliko škatlo z orodji za trgovino. Kot stanovanjski izvajalec se bodo vaša delovna mesta spreminjala in sprejeli boste večino faz dela, povezanih z gradnjo, dodali dodatke in obnovili dom. Potrebovali boste veliko finančno naložbo v različna orodja. Začnite jih pridobivati, medtem ko študirate za vašo diplomo, stečete in delate v industriji.

Pridobite specializirane certifikate za specifično gradbeno dejavnost. Ameriško združenje Mason Contractors, na primer, ponuja nacionalni program certificiranja zidarjev usposobljenim zidarjem, ki izpolnjujejo njihove standarde in opravljajo izpite. Več certifikatov imate, boljše so vaše možnosti za uspeh kot stanovanjski izvajalec.

Določite zahteve za certificiranje in poiščite licenco v vaši državi. Ugotovili boste, da različne organizacije ponujajo učna gradiva, tečaje in seminarje, ki vam pomagajo pri pripravi zahtevanih licenčnih izpitov.

Zavarovanje odgovornosti za nakup, da zaščitite sebe, svoje podjetje in vaše stranke. Večina projektov zahteva ustrezno zavarovanje. Poleg tega boste potrebovali pokojninsko nadomestilo delavca in predložili dokazila pri registraciji vašega podjetja.

Zaženite lastno podjetje za stanovanjske izvajalce. Začnite tako, da sprejemate majhna delovna mesta, da boste lahko pridobili trden ugled. Vaš zaslužek počasi vračajte v svoje podjetje, dokler ne kupite opreme, potrebne za reševanje večjih projektov.

Oglašujte in tržite svoje podjetje. Postavite oglase v različne rubrike časopisnih oglasov v vašem mestu in okolici. Ko končate projekte, se prepričajte, da zahtevate napotitve od vaših zadovoljnih strank. Beseda ust je bistven vidik trženja v poslovanju stanovanjskih pogodb.

Nasvet

Stanovanjski izvajalci potrebujejo odlične medosebne spretnosti za gojenje trdnih odnosov s potencialnimi strankami, zaposlenimi, dobavitelji in gradbenimi inšpektorji. Vzeti nekaj tečajev za vzpostavitev teh znanj se lahko izkaže za ključnega pomena za vaš uspeh.

Opozorilo

Ne vstopajte v podjetje za sklepanje stanovanjskih pogodb brez razumevanja ocene stroškov in ponudb. Te sposobnosti so osrednja sestavina uspeha. Brez njih bi lahko podkupili delovna mesta in izgubili denar ali prekoračili delo in ne bi zemljišča projektov.