Nepremičninski uradniki delajo v nepremičninski industriji, kjer v imenu lastnikov upravljajo industrijske, poslovne in stanovanjske stavbe. Imenujejo se tudi upravljavci nepremičnin, ti uradniki nadzirajo inšpekcijo in vzdrževanje zgradb; nadzoruje ponudnike storitev; reševanje pritožb najemnikov. Čeprav številni uradniki za premoženje delajo za podjetja za upravljanje nepremičnin, drugi delajo kot zaposleni v vladnih agencijah, izobraževalnih ustanovah in drugih organizacijah.
$config[code] not foundObvladovanje spretnosti
Močne upravne spretnosti so ključnega pomena za učinkovito upravljanje premoženja. Morajo biti sposobni učinkovito obvladovati vsakodnevne dejavnosti, povezane z upravljanjem stavbe, kot so nadzor izvajalcev vzdrževanja in vzdrževanje evidenc o lastnini. Ker se lastniki nepremičnin zanašajo na podjetja, ki upravljajo nepremičnine, da bi našli najemnike, bi morali lastniki nepremičnin imeti odlične komunikacijske in storitvene sposobnosti, da bi privabili in pomagali potencialnim najemnikom. Tudi močne koordinacijske spretnosti so bistvenega pomena, saj morajo hkrati skrbeti za potrebe upravljanja nekaterih lastnosti.
Izboljšanje poslovanja
Glavna vloga nepremičninskega uradnika je zagotoviti operativno učinkovitost objektov, ki jih upravlja. Na primer, uradnik, odgovoren za stanovanjsko stavbo, zagotavlja, da so ponudniki storitev, kot so voda, internet in električna energija, plačani pravočasno, da se izognejo prekinitvam storitev. Prav tako pomaga reševati pritožbe najemnikov z vzdrževanjem odprte linije komunikacije z njimi. Uradnik lahko oblikuje pravila, ki bodo usmerjala ravnanje vseh najemnikov in problemov v zvezi z odpravljanjem težav.
Video dneva
Prinesel vam je Sapling, ki vam ga je prinesel SaplingOhranjanje odnosov
Imetniki premoženja so dolžni vzpostaviti in spodbujati pozitivne poslovne odnose med podjetji za upravljanje nepremičnin in lastniki nepremičnin. Pogosto obveščajo najemodajalce o finančni uspešnosti svojih nepremičnin ter pravočasno zbirajo in deponirajo prihodke od najemnin. Nepremičninski uradniki, ki delajo kot rezidenčni zaposleni v organizacijah, vzdržujejo najnovejše podatke o objektih organizacije in izvajajo redne preglede, da zagotovijo izpolnjevanje varnostnih in zdravstvenih standardov.
Priti tja
Čeprav se lahko zaposlite kot uradnik za nepremičnine z diplomo o srednji šoli, večina delodajalcev raje pridobi diplomo iz poslovnega upravljanja, nepremičnin, financ ali na področju, ki je tesno povezano. Imetniki, ki sodelujejo pri prodaji nepremičnin, morajo imeti dovoljenje za opravljanje dejavnosti. Tisti, ki pridobijo strokovne certifikate in magisterij iz podjetja, se lahko kvalificirajo za zaposlitev v velikih podjetjih ali ustanovijo lastna podjetja za upravljanje premoženja. Primeri organizacij, ki ponujajo strokovne certifikate, so Inštitut za upravljanje nepremičnin in Nacionalno združenje upraviteljev stanovanjskih nepremičnin.
