Operater stavbe opravlja številne funkcije. Zagotavljajo učinkovito ogrevanje in hlajenje stavbe, mehansko in električno opremo. Natančne naloge upravljavca stavbe bodo delno odvisne od strukture ali struktur, ki jih je treba vzdrževati. Prav tako lahko nadzorujejo druge zaposlene, ki pomagajo pri popravilih opreme stavbe.
Pregled
Pregled opreme, tako znotraj kot zunaj stavbe, je ključni sestavni del dela upravljavca stavbe. Upravljavci stavb morajo zagotoviti, da je vse v redu. Prav tako morajo paziti na morebitne težave, preden se razvijejo v popolne katastrofe. Preventivna oskrba bo prihranila delo upravljavca stavbe v prihodnosti ter denar in žalost lastnika stavbe.
$config[code] not foundVzdrževanje
Redno vzdrževanje je še ena pomembna naloga uspešnega upravljavca stavbe. Ogrevanje in hlajenje, električna in mehanska oprema zahtevajo občasno vzdrževanje. Pri zapostavljanju vzdrževalnih del se lahko stroji in oprema pokvarijo. To lahko povzroči nevarne razmere.
Video dneva
Prinesel vam je Sapling, ki vam ga je prinesel SaplingPopravila
Ko se nekaj pokvari, ga je treba popraviti. Za popravila je odgovoren upravljavec stavbe. Če so nekvalificirani, da sami popravijo opremo, je njihova dolžnost, da najdejo in najamejo nekoga, ki lahko uredi zadevo. Če so bila opravljena ustrezna inšpekcijska in vzdrževalna dela, morajo biti popravila minimalna. Če dela opreme ni mogoče popraviti, mora upravljavec zgradbe poskrbeti za zamenjavo izdelka. To običajno poteka v povezavi z lastnikom stavbe.
