Z uporabo inženirskih načel in konstrukcijskega znanja domači inšpektorji pregledajo domove, ki so bili v lasti prej, za napake za kupce in preučujejo nove gradnje za skladnost s kodeksom. Za vstop na to področje je potrebno poznavanje električnih sistemov, gradbenih predpisov in preskusne opreme. Petindvajset držav zahteva, da imajo domači inšpektorji licenco ali potrdilo.
Preverjanje napak
Za kupce, nepremičninske posrednike in druge zainteresirane stranke domači inšpektorji pregledujejo mestne hiše, domove, stanovanja in druga stanovanja, da zagotovijo, da v domu ni nepravilnih napak ali nerazkritih težav, s katerimi se kupci ne zavedajo in so v skladu z kode. Homeowners lahko tudi vas najeti pregledati domove pred njihovo dajanje na trg. Med normalnim delovnim časom delate sami. Lahko delate iz domače inšpekcije ali samostojne.
$config[code] not foundPregledovanje, predlaganje izboljšav in pregledovanje načrtov
Dolžnosti domačega inšpektorja se razlikujejo glede na vrsto doma. S predhodno lastnim domom preverjate zunanjost in notranjost, vključno s pritrjenimi zgradbami, vodovodnimi napeljavami, HVAC sistemi, električnim sistemom, podstrešjem in streho. Predlagate možne izboljšave ali težave v stanovanju in razpravljate o morebitnih kršitvah kode. V novem domu pregledate načrte, ki zagotavljajo, da izpolnjujejo gradbene predpise in lokalne uredbe, pregledujejo vodovodne in električne naprave za kršitve kode in izdajajo obvestila o kršitvah. V nekaterih primerih so potrebni povratni obiski za ponovni pregled domov. Druge delovne naloge vključujejo vodenje dnevnika, pisanje poročil in fotografiranje.
Video dneva
Prinesel vam je Sapling, ki vam ga je prinesel SaplingVedeti zgradbe
Potrebno je temeljito poznavanje gradbenih materialov, metod in orodij ter načel gradnje in popravila doma. Inšpektorji potrebujejo dobro razumevanje gradbenih predpisov, zakonov in vladnih predpisov. Zmožnost preprostega pogovora s strankami je koristna. Domači inšpektorji morajo razumeti matematiko, oblikovanje in mehanska načela. Biti morajo podrobno usmerjeni in imeti lahko večopravilnost.
Usposabljanje, izobraževanje in certificiranje
Medtem ko formalno izobraževanje ni potrebno za delo kot domači inšpektor, potrebujete diplomo o srednji šoli in eno do dve leti usposabljanja na delovnem mestu. Nekatere šole ponujajo programe v domači inšpekciji, arhitekturi in gradnji, kar vam lahko daje prednost na tekmovanju. ONet Online ugotavlja, da ima 67 odstotkov delavcev nekakšno izobrazbo. Poleg tega 35 držav zahteva, da domači inšpektorji postanejo certificirani ali licencirani tako, da opravijo izpit, ki temelji na ameriškem inšpektorju ali Nacionalnem združenju domačih inšpektorjev. Zahteve se razlikujejo glede na državo, vendar morate izpolnjevati posebne zahteve glede izobrazbe in izkušenj ter imeti zavarovanje odgovornosti. Če želite na primer opraviti izpit, morate na Rhode Islandu opraviti 100 inšpekcijskih pregledov na domu kot pooblaščeni inšpektor za pomočnika na domu - ki zahteva pomoč pri 50 nadzorovanih inšpekcijskih pregledih na domu z licenciranim inšpektorjem - ali da je delal kot izvajalec pet let.
