Upravljavci apartmajev naredijo več kot le prikazovanje in najem lastnosti in odziv na zahteve rezidentov. Prav tako nadzirajo vzdrževanje in poslovanje z nepremičninami, skrbijo za ohranjanje vrednosti najemnin, plačujejo račune, vodijo evidenco ter ustvarjajo in upoštevajo operativni proračun. Ob razredih v upravljanju nepremičnin in pridobivanju potrdil lahko upravitelju stanovanja dajo veščine, ki jih potrebuje za uspeh, čeprav certifikacija ni vedno zahteva, preden vas nepremičnina najame.
$config[code] not foundCertified Manager apartmaja
Oznaka za upravljanje certifikacijskega stanovanja, ki jo ponuja združenje National Apartment Association (NAA), je po mnenju mnogih zlato merilo pri certificiranju upravljanja stanovanja. Nekateri lokalni programi certificiranja, kot so tisti, ki jih Združenje stanovanj v Greater Dallas in San Diego County Association Association ponudba, so prilagojeni iz programa NAA. Če želite pridobiti certifikat, morate opraviti vrsto študijskih nalog, ki vključujejo upravljanje stanovanjskih vprašanj, upravljanje s človeškimi viri, trženje, finančno upravljanje in poštena stanovanja. Poleg tega morate imeti vsaj 12 mesecev izkušenj z delom v stanovanjski industriji, preden ste upravičeni do certificiranja.
Nacionalni pridruženi gradbeniki in lastniki
National Associated Builders and Owners, ali NABO, ponuja poverilnice za menedžerje, ki delajo po tržnih cenah ali cenovno dostopnih stanovanjskih kompleksih. Vaša pot do certificiranja vključuje tečaje upravnega in finančnega upravljanja, trženja, rezidenčnih storitev, vzdrževanja, pravičnega bivanja, varnosti in etike. Če želite pridobiti certifikat, morate imeti vsaj dve leti izkušenj z upravljanjem večstanovanjskih stanovanjskih izkušenj, prevzeti in opraviti nacionalni izpit, registriran v upravljanju stanovanja (RAM), in dokončati profesionalni profil RAM.
Video dneva
Prinesel vam je Sapling, ki vam ga je prinesel SaplingInštitut za upravljanje nepremičnin
Inštitut za upravljanje nepremičnin ali IREM ponuja program certificiranja, ki vključuje tečaje tržne analize, vodenja, finančnih orodij, financiranja, upravljanja in vrednotenja. Ponuja skrajšano različico programa certificiranja za osebe, ki imajo dodiplomski študij na področju nepremičnin ali upravljanja nepremičnin ali imajo vsaj 20 let povezanih izkušenj. Prav tako morate opraviti razred etike in opraviti izpit iz etike.
Splošno usposabljanje za upravljanje
Nekateri programi certificiranja prilagajajo splošno usposabljanje vodij za upravljavce nepremičnin in druge, ki delajo na nepremičninah. Takšno usposabljanje lahko vključuje tečaje o upravljanju in vodenju, obvladovanju stresa, upravljanju časa in modeliranju ustreznega vedenja. Prav tako se lahko naučite dragocenih veščin za storitve za stranke, ki vam lahko pomagajo pri interakciji s sedanjimi in bodočimi prebivalci ter zaposlenimi.
Drugo izobraževanje in licenciranje
Večina nepremičnin zahteva, da imajo upravitelji nepremičnin diplomo ali magisterij na ustreznem področju, kot so administracija, računovodstvo, finance, nepremičnine ali javna uprava. Prejšnje izkušnje s prodajo nepremičnin vam lahko tudi pomagajo. Nekatere lastnosti in nekatere države lahko zahtevajo tudi, da imate posebno licenco. Vendar pa večina programov certificiranja ne zahteva, da kandidati izpolnjujejo pragovi izobraževanja in / ali licenciranja pred vpisom.
