Kako do možnosti za nepremičnine vodi

Prodaja nepremičnin je posel, ki ga pogosto plačajo samo provizije. Zato je dohodek odvisen samo od števila poslov, ki jih prodajalec lahko zapre. V poslu, kjer se le majhen odstotek vodij spremeni v zaprte posle, je ključnega pomena pridobiti čim več voditeljev. Iskanje je ključnega pomena za uspešno kariero nepremičnin. Tukaj je nekaj koristnih korakov, ki vam bodo pomagali pritegniti potencialne kupce.

$config[code] not found

Pošlji razglednice na ciljno območje. Izberite območje od 100 do 500 domov ali nepremičnin na "kmetiji". Kmetovanje je preprosto proces, v katerem delate na določenem območju za dolgo časa, da bi pridobili večino dejavnosti na tem področju. Postanite lokalni slaven tistim lastnikom nepremičnin. Kmetovanje je dobilo ime, ker morate posaditi semena, jih oploditi in gledati, kako rastejo. To je lahko dolgotrajen proces, vendar se lahko izkaže, da je koristen za čas. Enkrat mesečno pošljite poštno pošiljko.

Poštna pisma tistim, ki živijo v večstanovanjskih stavbah ali najemniških nepremičninah, da bi jim pomagali kupiti dom. Zakaj plačati najemodajalcu namesto sebe? To naredite enkrat mesečno.

Vsak vikend obiščite odprte hiše. To je odličen način za srečanje z aktivnimi kupci na trgu. Naredite nekaj edinstvenega na vaši odprti hiši, kot so postrežba osvežilnih pijač, podeljevanje daril ali pa imate pri roki posojilodajalca, da se pogovarja z obetovami.

Postavite stojnice na lokalnih sejmih, festivalih in poslovnih razstavah. Bodite prepričani, da imate veliko izročkov za vsakogar. Pomislite na lep pripomoček, ki ga bodo ljudje zadržali dlje časa. Koledarji in pisala so super, vendar ne pozabite, da imajo rok trajanja.

Stik z vsemi "Za prodajo z lastniki" na vašem območju v roku enega tedna, ko ste videli svoj dom na trgu. Ponudite jim nekaj brezplačnih dokumentov, če bodo kartico posredovali vsakomur, ki si bo ogledal njihov dom, vendar se bo odločil, da ga ne bo kupil. Prodajalci radi manj ogrožajo in zavračajo pristop in vas pokličejo, ko bodo pripravljeni na seznam z Realtorjem. Prav tako vam lahko priskrbi tudi nekaj domačega kupca.

Vsak dan se obrnite na vse iztekle sezname iz vaše storitve za več vpisov. Ne čakajte, ker imajo lahko drugi agenti isto idejo. Bodite prvi in stopite v stik z njimi. Telefonski klici so v redu, vendar so osebni obiski boljši. Če lastniki stanovanj niso doma, pustite vrečko na svojem pragu z brošuro in knjižico s seznamom. Ponudite jim svoje storitve in pojasnite, zakaj jim lahko verjetno pomagate, če njihovega zadnjega agenta to ni uspelo. Nikoli ne odložite kolegov nepremičninskih posrednikov, ampak bodite pripravljeni pojasniti, zakaj jim lahko pomagate.