Imeti morate licenco pooblaščenega ocenjevalca iz oddelka za nepremičnine Colorado za opravljanje dejavnosti ocenjevalca nepremičnin v Koloradu. Pooblaščeni pooblaščeni ocenjevalec je najnižja raven certifikacije, ki je potrebna za delo ocenjevalca v Koloradu. Kot ste pridobili več izkušenj in izobraževanja na tem področju, se lahko prijavite za certificiranega stanovanjskega ocenjevalca in certificirane splošne poverilnice cenilca, ki vam bodo omogočile, da ocenite večje poslovne in stanovanjske nepremičnine višje vrednosti.
$config[code] not foundIzpolnite svoje izobraževalne zahteve. Preden lahko začnete delati kot ocenjevalec, morate opraviti niz tečajev za oceno nepremičnin. Izpolniti morate 30-urni tečaj osnovnih načel za ocenjevanje, 30-urni tečaj osnovnih postopkov ocenjevanja in 15-urni tečaj nacionalnih enotnih standardov za strokovno ocenjevanje (USPAP). Te tečaje morate opraviti pri ponudniku usposabljanja, ki ga priznava Colorado Division of Real Estate (glej vire).
Vzemite registriran ocenjevalec. Morate opraviti ta izpit, preden lahko dobite registrirano pooblastilo ocenjevalca, ki je na voljo, da se na testnih centrih okoli Colorada. Od leta 2011 je bila pristojbina za pisanje izpita 75 $.
Prijavite se na Colorado Division of Real Estate za vašo registrirano certificiranje ocenjevalca. Ko končate izobraževalne zahteve in opravite izpit, se lahko prijavite za registriranega ocenjevalca. Poiščite obrazce za prijavo na spletni strani Colorado Division of Real Estate. Od leta 2011 je bila pristojbina za prijavo certificiranega ocenjevalca tudi 75 dolarjev.
Izpolnite zahteve glede izkušenj. Ko ste registrirani ocenjevalec, lahko delate pod nadzorom pooblaščenega ocenjevalca. Morate pridobiti vsaj 2.000 ur delovnih izkušenj v obdobju vsaj enega leta, preden se lahko prijavite za licenciranega ocenjevalca.
Izpolnite zahtevane izobraževalne tečaje. Dokončati morate zahtevane tečaje za ocenjevanje nepremičnin. Ti tečaji zajemajo analizo trga, vrednotenje lokacije, prodajno primerjavo in pisanje poročil ter morajo zajemati najmanj 75 ur učilnice.
Vzemite licenčni pregledovalnik. Ko ste izpolnili svoje izkušnje in zahteve po izobraževanju, lahko opravite izpit s pooblaščenim ocenjevalcem. Če želite opraviti ta izpit, se morate prijaviti prek PSI. Izpit je sestavljen iz 150 vprašanj in imate šest ur do konca. Od leta 2011 je bila pristojbina za izpit 125 $.
Prijavite se za licenco pooblaščenega ocenjevalca. Ko opravite izpit, se lahko prijavite kot pooblaščeni ocenjevalec nepremičnin. Poiščite obrazce za prijavo na spletni strani Colorado Division of Real Estate. Od leta 2011 je bila pristojbina za izdajo licence za pooblaščenega ocenjevalca nepremičnin 100 USD.
