Če boste porabili čas in sredstva, ki jih potrebujete za uvedbo novega borznega posrednika v vaše nepremičninske posle, poskrbite, da je posrednik dobro pripravljen na delovanje in ima sposobnosti za preživetje pri gradnji strank. Čeprav večina posrednikov dela na ravni proviziji, ne želite, da posrednik zavzame prostor, ki bi ga lahko uporabljal bolj produktivni strokovnjak. Posebna vprašanja za razgovor vam lahko pomagajo izločiti močne proizvajalce iz šibkih.
$config[code] not foundIzkušnje z zaposlovanjem
Posredniki imajo nepremičninsko dovoljenje za upravljanje lastnega podjetja in nadzor drugih prodajnih agentov. Nepremičninski posredniki morajo delati na podlagi pogodbe o posredovanju na podlagi pogodbe, zato morate v vašem podjetju imeti posrednika za najem drugih zastopnikov. Posrednik, ki je vodil manjšo agencijo, se bo morda želel pridružiti večjemu podjetju, da bi povečal svojo izpostavljenost ali zagotovil režijske stroške, vendar bi morala prinašati nekaj izkušenj pri vodenju prodajnih agentov in podpornega osebja. Medtem ko želite najeti usposobljene prodajne ljudi, ki bodo prinesli dodano poslovanje v vaše podjetje, v najboljšem primeru želite nekoga, ki lahko tudi upravlja agenti za rast podjetja še bolj.
Finančno stanje
V intervjuju morate najti način, da odkrijete, kako je posrednik finančno postavljen, da bi ugotovil, ali lahko vzdrži dolgo obdobje brez prihodkov. Po podatkih Nacionalnega združenja posrednikov morajo agenti imeti vsaj šest mesecev življenjskih stroškov, preden vstopijo na teren. Posredniki, ki nimajo uspešnega poslovanja, ali ki so že nekaj časa izstopili iz arene, se morajo prav tako pripraviti s to blazino. Z vprašanjem, kakšne omejitve ima posrednik, lahko ugotovite, ali lahko plača za z delom povezane predmete, kot so oglaševanje in prevoz. Posredniki morajo biti sposobni v celoti podpreti svoje prihranke ali dodatno podporo doma, ker morda ne bodo mogli mesečno pridobivati provizije. Posrednik brez finančne blazine bi lahko bil odvrnjen od dela in se ne bi mogel držati dovolj dolgo, da bi prodal.
Video dneva
Prinesel vam je Sapling, ki vam ga je prinesel SaplingNačrti na mestu
Posredniški intervju za pozicijo z drugim posrednikom bi moral biti pripravljen z akcijskimi načrti. Prosite za predogled teh načrtov in pričakujete, da boste slišali vsaj nekaj primerov obsežnega seznama stikov, na katere se namerava prijaviti posrednik, ali e-poštne akcije, ki jo je razvila, ki je v preteklosti dobro delovala. Uspešen kandidat bo premislil, kako bo začela prodajati za vaše podjetje in kakšna tržna prizadevanja načrtuje.
Poklicne zaveze
V idealnem primeru, poklicni nepremičninski posrednik pride na delo s številnimi stiki, ki so že vzpostavljeni. Vprašajte se za zavezanost posrednika skupnosti, v upanju, da bo slišala o številnih strokovnih organizacijah, ki jih obiskuje in v kateri sodeluje, kot so lokalne gospodarske zbornice in državna in lokalna poglavja Nacionalnega združenja posrednikov nepremičnin. Število zavez kaže, da je posrednik predanost stroki in njena osebna predanost njenemu uspehu, kar bo koristilo tudi vašemu podjetju.
Informacije o plačah 2016 za nepremičninske posrednike in prodajne agente
Nepremičninski posredniki in prodajni agenti so leta 2016 prejeli povprečno letno plačo 46.810 $. Na nizki ravni so nepremičninski posredniki in prodajni agenti zaslužili 25-odstotno plačo v višini 30.850 $, kar pomeni, da je 75% zaslužilo več kot ta znesek. 75-odstotna plača je 76.200 $, kar pomeni, da 25% zasluži več. V letu 2016 je bilo v ZDA zaposlenih 444.100 oseb kot nepremičninski posredniki in prodajni agenti.
