Različne faze gradbenega projekta nadzira vodja projekta, ki zagotavlja, da so vse faze zaključene, preden se premaknejo v naslednjo fazo. Vodja projekta zagotavlja tudi, da je vsaka faza gradbenega projekta v okviru proračuna ali pod načrtovanim proračunom. Vsako gradbeno podjetje in zvezna agencija imata različna imena za vsako fazo, vendar vsa podjetja in agencije sledijo podobnim smernicam za gradbeni projekt.
$config[code] not foundNačrtovanje in razvoj
Prva faza gradbenega projekta je faza načrtovanja in razvoja. Ta stopnja vključuje identifikacijo lokacije in predhodno zasnovo stavbe ali objekta. Faza načrtovanja in razvoja vključuje proračunske ocene in financiranje gradbenega projekta. Odobritev končne zasnove stavbe bo vodji projekta omogočila, da se premakne na naslednjo stopnjo gradbenega projekta. Ko so vsi ti začetni koraki končani, vodja gradbenega projekta določi merila izvajalca in prodajalca.
Predgradnja
Faza pred gradnjo vključuje pripravo seznama materialov in jih pošilja različnim izvajalcem in prodajalcem za ponudbe. Večina vodij gradbenih projektov dobi tri ali več ponudb na istih materialih, da vzpostavi analizo proračuna in določi najboljšega izvajalca ali prodajalca, ki ga bo uporabil. Delo na pogodbah z vsakim izvajalcem in prodajalcem je še en del te faze gradbenega projekta. Pogodbe določajo stroške in časovni okvir za vsako fazo gradbenega projekta in preprečujejo povečanje stroškov prodajalcev in izvajalcev v celotnem procesu gradnje. V tej fazi gradbenega projekta je tudi priprava in prejem vseh potrebnih gradbenih dovoljenj in zahtev po zavarovanju.
Video dneva
Prinesel vam je Sapling, ki vam ga je prinesel SaplingGradnja
Faza gradnje se začne s prelomom zemljišča in stavbe. Ta faza poteka od priprave gradbišča do zaključka gradnje. Vsak korak gradbene faze pregledajo ustrezni državni inšpektorji za gradbeništvo in vodja projekta. Temelj, vodovodni, okvirni, električni in drugi gradbeni inšpekcijski pregledi so končani, ko je vsak del gradbenega procesa končan. Na primer, po zaključku ustanove državni gradbeni inšpektor pregleda postavitev ustanove in ugotovi, ali osnova stavbe ustreza vsem državnim kodam. Ko državni inšpektor odobri postavitev temeljev, začnejo izvajalci urejati strukturo. Po dokončnem oblikovanju zgradbe državni inšpektor pregleda okvir stavbe, da bi zagotovil, da izpolnjuje vse državne smernice, in ta proces se nadaljuje v vsakem koraku gradbene faze.
Zasedenost
Ko je celotna gradnja končana, se začne faza zasedenosti gradbenega projekta. Ta stopnja vključuje vgradnjo vse opreme, ki zahteva kalibracijo in opremo, kot so pohištvo, žaluzije, mize, itd. podjetja. Komunalna podjetja so izbrana in določena s pogodbo, končni proračun pa je dokončan ali dokončan za pregled s strani upravnega odbora ali poslovnih partnerjev.
