Stanovanjski poslovodni delavec nadzira vsakodnevno poslovanje etažne skupnosti in ohranja politike in pravila kondominijskega združenja. Condo upravljanje premoženja kot poklicna izbira zagotavlja plačane plače in možnosti prenosa kot kondominij skupnosti delujejo po vsej ZDA. Usposabljanje je na voljo iskalcem zaposlitve, ki se zanimajo za pripravo na vstopna mesta na tem področju.
$config[code] not foundFunkcija
Stanovanjske skupnosti zahtevajo, da upravno osebje na kraju samem nadzoruje potrebe lastnikov kondominij. Razvijalci velikih načrtovanih skupnosti pogosto sklepajo pogodbe o upravljanju in operativnih dolžnostih prek družbe za upravljanje nepremičnin. Družba nato imenuje upravitelja premoženja v skupnosti. Upravitelj stanovanjske hiše zagotavlja, da so pravila in predpisi združenja funkcionalni in spoštovani znotraj skupnosti in njenih skupnih lastnosti. Upravljavec pomaga tudi novim lastnikom pri vprašanjih in postopkih v gibanju ter je prvi posrednik med posameznimi lastniki, ki bi lahko imeli spor glede premoženja.
Spretnosti / kvalifikacije
Upravljavci cono nepremičnin potrebujejo odlične vodstvene sposobnosti, saj nadzorujejo vse zaposlene v skupnosti od lizinških agentov do vzdrževalcev. Služijo tudi kot nadzorniki za zunanje pogodbene delavce, kot so gradbena posadka, oblikovalci zemljišč ali svetovalci za fitnes program. Vodje morajo biti izjemno kompetentni komunikatorji in disciplinirani zapisovalci. Upravljavci stanovanjskih hiš v končni fazi predstavljajo lastnike kondominij in morajo biti prožni pri obravnavanju nujnih primerov v skupnosti.
Zahteve za izobraževanje
Večina podjetij za upravljanje z nepremičninami daje prednost menedžerjem, da imajo visokošolsko izobrazbo na področju poslovnega upravljanja, upravljanja nepremičnin ali na področju financ. Ugodne delovne izkušnje pri upravljanju z nepremičninami. Programi upravljanja nepremičnin so na voljo preko univerz, visokih šol in specializiranih trgovskih šol. Nekatere akreditirane šole ponujajo tudi spletne programe. Tradicionalni programi za srednješolsko izobraževanje v povprečju trajajo štiri leta, medtem ko pospešeni spletni programi omogočajo diplomiranje v treh letih.
Možnost napredovanja
Večina upraviteljev nepremičnin začenja svoje kariere bodisi na upravnem delovnem mestu v glavni pisarni podjetja za upravljanje nepremičnin ali kot lizinški agent, ki dela za družbo za upravljanje nepremičnin na kraju samem v svoji pogodbeni skupnosti. Uspešni menedžerji, ki so pridobili znanje in izkušnje z upravljanjem različnih nepremičnin, se pogosto izločijo in postanejo razvijalci nepremičnin / skupnosti ali odprejo lastna podjetja za upravljanje. Odvisno od poklicne poti bodo posamezniki morda morali pridobiti licenco za nepremičnine.
Plača
V skladu s PayScale online plače sledenje, začetni ravni kondominij upravljavci premoženja zaslužili povprečne letne plače v razponu od $ 37,156 do $ 62,831 v juniju 2010. Nadomestilo pogosto vključuje kilometrine / gorivo povračilo in na kraju stanovanja. Ameriški urad za statistiko dela napoveduje, da bi se morala zaposlitev za upravitelje stanovanjskih hiš med letoma 2008 in 2018 povečati za 8 odstotkov, kar je enako hitro kot nacionalno povprečje za vse poklice.
