Izvajanje rednih vzdrževalnih del na premoženju in opremi zmanjšuje pojavnost nesreč pri delu in podaljšuje življenjsko dobo nepremičnin in opreme. Organizacije običajno najemajo vzdrževalce, ki izvajajo vzdrževalna dela in popravila na teh sredstvih, ter vodijo natančne evidence o vseh vzdrževalnih praksah. Čeprav večina uradnikov za vzdrževanje dela za podjetja za upravljanje nepremičnin, lahko drugi delajo kot rezidenčni uradniki v izobraževalnih ustanovah, podjetjih, lokalnih organih in vladnih agencijah.
$config[code] not foundUporaba potrebnih spretnosti
Močne praktične in tehnične sposobnosti so sestavni del učinkovitosti vzdrževalcev. Pri preverjanju, ali je izvajalec vzdrževanja opravil odlično delo pri popravilu okvarjenega stroja, se ti uradniki običajno zanašajo na svoje praktične in tehnične sposobnosti za pregledovanje in testiranje stroja ali za diagnosticiranje drugih napak. Vzdrževalci potrebujejo tudi dobre analitične sposobnosti za ocenjevanje različnih lastnosti in opreme ter za odkrivanje potencialnih varnostnih tveganj. Za reševanje izzivov, kot je nesposobnost izvajalca, lahko zahtevajo tudi kompleksne spretnosti reševanja problemov. Druge uporabne veščine vključujejo odločanje, kritično razmišljanje in upravljanje časa.
Vodenje popravil
Glavna vloga vzdrževalcev je popravilo strojev, opreme in gradbenih sistemov. Strokovnjaki za vzdrževanje opreme, ki delajo v tovarni, na primer izvajajo redne preglede za identifikacijo okvarjene opreme in popravila. To ponavadi vključuje razstavljanje opreme za diagnosticiranje okvarjenih delov, čiščenje in mazanje orodja, nastavitev ležajev in gredi ter zamenjavo obrabljenih delov in končno ponovno sestavljanje opreme. Po drugi strani pa lahko uradniki za vzdrževanje zgradb pregledajo vodovodne, električne in prezračevalne sisteme v stavbi ter opravijo vzdrževalna dela in popravila, kadar je to potrebno.
Vzdrževanje zapisov
Uradniki za vzdrževanje so običajno dolžni voditi evidenco priročnikov o opremi in navodil za uporabo ter prakse vzdrževanja in popravila na vseh objektih in opremi. Te zapise uporabljajo za načrtovanje prihodnjih praks vzdrževanja in za odkrivanje ponavljajočih se napak. Ko organizacije želijo izvesti določene projekte, kot je namestitev novih cevnih sistemov v stavbi, pogosto zaprosijo za nasvet svoje vzdrževalce. V tej vlogi skrbniki vzdrževanja uporabljajo svoje praktične izkušnje za oceno stroškov projekta in priporočajo kakovost cevi, ki so primerne za delo. Strokovnjaki za vzdrževanje, ki delajo v stanovanjskih stavbah, zagotavljajo tudi tehnično svetovanje najemnikom.
Priti tja
Za pridobitev zaposlitve kot vzdrževalca, običajno potrebujete srednjo šolo. Delodajalci pogosto zagotavljajo usposabljanje na delovnem mestu, da bi novim zaposlenim pomagali pri spoznavanju temeljnih delovnih veščin. Začetni vzdrževalci običajno začnejo s preprostimi nalogami, kot so zamenjava žarnic, ki se povečujejo v kompleksnosti s povečanjem izkušenj. Možnosti za napredovanje v karieri so na voljo za visoko usposobljene vzdrževalce in tiste, ki izvajajo specialistične tečaje na področjih, kot so vodovodne instalacije ali električna energija. Z izkušnjami lahko sčasoma postanete vodovodar ali električar. Z bogatim znanjem in izkušnjami si lahko celo prizadevate biti nadzornik vzdrževanja ali vodja. Lahko bi si tudi pridobili diplomo iz gradbeništva, da bi po potrebi postali vodja gradnje.
