Komercialne nepremičnine so drugačen svet od prodaje stanovanjskih nepremičnin. Namesto ravnanja z enodružinskimi hišami se ukvarjate z bolnišnicami, nakupovalnimi centri in apartmajskimi kompleksi. Stanovanjski kupci iščejo sanjski dom; komercialni kupci iščejo sanjski donos naložb. Ne glede na to, ali prodajate domove ali postanete komercialni nepremičninski posrednik, greste skozi iste korake, da dobite licenco.
Pridobitev licence za poslovne nepremičnine
Če delate za nepremičninske družbe v Los Angelesu ali Maineu, je za pridobitev licence potrebno opraviti državni izpit. Čeprav so vprašanja večkratna izbira, se ne morete samo prijaviti in ugibati; prav tako morate opraviti obsežne nepremičninske razrede. Texas potrebuje 180 ur. Tečaj v Severni Karolini traja 75 ur. Če ste dokončali nepremičninsko delo v drugi državi, lahko zahtevate odstop od trenutnega stanja. Če ga dobite, lahko opravite izpit brez ponavljanja razredov.
$config[code] not foundPridobitev dovoljenja za komercialnega posrednika
Strokovnjaki za nepremičnine delujejo pod različnimi naslovi, vendar licence niso drugačna. Komercialni nepremičninski posrednik nima licence za komercialne nepremičnine, ima redno licenco za nepremičnine. Realtor, ki je specializiran za poslovne nepremičnine, nima poslovne licence; Realtor je agent ali posrednik, ki pripada Nacionalni združenju Realtors. Če ste komercialni nepremičninski posrednik, lahko postanete posrednik nepremičnin brez dodatnih licenc. Edina zahteva je, da se agenti ne morejo pridružiti NAR, dokler šef njihovega podjetja ne dela.
Video dneva
Prinesel vam je Sapling, ki vam ga je prinesel SaplingKomercialne nepremičninske licence Vs. Licenca za posrednika
Za razliko od tega, da postane posrednik, postaja posrednik vključuje licenciranje. Kvalifikacija kot posrednik zahteva še en krog tečajev, ki mu sledi izpit za dovoljenje za posredovanje. Če greš, lahko odpreš svoj urad za nepremičnine in najameš osebje agentov. Tipične teme tečajev vključujejo ocenjevanje, hrambo, vodenje pisarne, financiranje nepremičnin in nepremičninsko pravo.
Kaj naredi poslovnega agenta za nepremičnine
Komercialni nepremičninski posrednik ima enako izobrazbo in opravlja enako licenco kot agent, specializiran za stanovanjske domove. To je izbira agenta po izpitu za licenco, ki oblikuje njegovo kariero.
Prvi korak je ponavadi najti službo z uveljavljenim komercialnim posredništvom ali z delom, ki obravnava stanovanjske in poslovne objekte. To vam daje priložnost, da stopite mokre in vzpostavite povezave v tem delu trga. Kot vsak lov na službo lahko to traja nekaj časa. Ko pridobite izkušnje, lahko poskusite zgraditi kariero in morda začeti s svojim posredovanjem.
