Časovni zakup je vrsta lastništva, pri kateri kupite pravico do uporabe premoženja ali dela premoženja za določeno časovno obdobje. Ti razvojni projekti so odvisni od stalnih prihodkov od prodaje časovnega zakupa in so pogosto odvisni od usposobljenih prodajalcev, da bi dosegli te cilje. Prodaja na podlagi časovnega zakupa je dobra služba, primerna za ljudi, ki uživajo v potovanju in delu z drugimi, da bi imeli na voljo počitniško posestvo.
$config[code] not foundOsnovne dajatve
Za to je odgovoren vodja prodaje časovnega zakupa prodajne in tržne časovne ponudbe potencialnim strankam. Odvisno od delodajalca so nekateri vodje prodaje odgovorni za hladno klicanje in iskanje strank, drugi pa večinoma delajo z gosti na predstavitvenih ogledih in vikend dogodkih na posestvu. Lahko ste tudi odgovorni za pomoč kupcu z zahtevki za kredit, ki ga pripravlja, da zapre svoj nakup.
Zahteve za izobraževanje in licenciranje
Vstopna izobrazba je običajno a srednješolska diploma, vendar bolj prestižne organizacije dajejo prednost posamezniku z visoko izobrazbo. Za uspeh so potrebne dobre komunikacije in osebne spretnosti. V večini držav potrebujete a dovoljenje za nepremičnine ali časovni zakup prodati časovno razporejene komercialne ponudbe. To lahko zahteva dodatni razred in pristojbino, odvisno od vašega stanja. Morate imeti znanje o programski opremi in računalniških sistemih, ki jih podjetje uporablja, in biti sposobni organizirati voditelje in jih spremljati v prodajnem procesu. Mnoge organizacije zahtevajo tudi, da dokončate svoj interni program usposabljanja.
Video dneva
Prinesel vam je Sapling, ki vam ga je prinesel SaplingDelovni pogoji
Vodstvo za prodajo časovnega zakupa lahko deluje dolge ure, vključno z nočmi, vikendi in prazniki. Lahko preživite vikend s potencialnimi strankami v naselju, ki ga prodajate, in morda boste morali videti tudi ljudi na domu ali v pisarni. Kot pri vseh prodajnih mestih, morate biti pripravljeni govoriti ali se srečevati s potencialnimi strankami kadarkoli in kjerkoli so pripravljeni za nakup.
Vrste ureditev časovnega zakupa
Najpogostejša vrsta časovnega zakupa je a načrt lastništva, kjer imate pravico do uporabe določene enote v določenem tednu vsako leto. Biensko lastništvo pomeni, da uporabljate isto enoto vsako drugo leto. Nekateri časovni zakupi imajo delno lastništvo, kjer imate pravico do uporabe enote za določeno število tednov na leto, pogosto do 26 tednov. Točkovni načrti vam omogočajo nakup določenega števila točk in izmenjavo teh točk za uporabo na različnih krajih po svetu. Vodja prodaje na časovnem zakupu lahko obravnava samo eno vrsto lastništva ali pa mora predstavljati različne vrste lastništva.
Plačilo in dajatve
Prodaja na podlagi časovnega zakupa je poklicna pot, ki temelji na provizijah. Veliko delodajalcev ponuja plače med usposabljanjem ali osnovno plačo skozi celotno delovno mesto. Plačilo je primerljivo z vrednostjo nepremičninskega agenta, ki po podatkih Urada za statistiko dela od leta 2013 plačuje povprečno letno plačo 53.140 $. Od tega je odvisno sposobnost posameznika in uspešnost prodaje. Mnoga podjetja ponujajo ugodnosti zdravstvenega zavarovanja, počitnice, stalno usposabljanje in popuste.
Druga prodajna mesta s časovnim zakupom
Vodja prodaje v časovnem zakupu je odgovoren za vodenje posameznih prodajnih vodij, določanje ciljev in izvedbo treninga. Poleg tega večina vodij prodaje upravlja tudi inventar in cene. Poslovni vodje delajo skozi postopek odobritve hipoteke, razpravljajo o možnostih plačila s potencialnim kupcem in dokončajo vse prodajne in zaključne dokumente. Mnoge organizacije uporabljajo tudi telemarketerje za iskanje potencialnih voditeljev in določajo sestanke za prodajni klic ali predstavitveni obisk.
