Predlog zakona, ki se zdaj giblje skozi senat, je bil pozdravljen kot zmaga za mala podjetja. Zakonodaja, če bi bila odobrena, bi posojilodajalcem olajšala, da bi zapustili veliko banko, da bi se zaposlili pri majhnem neodvisnem posojilodajalcu ali ustanovili posredništvo.
Zakon št. 2121, imenovan SAFE prehodni licenčni zakon iz leta 2015, ki ga je predstavil Rep.Steve Stivers (R-OH) leta 2015 spreminja Zakon o hipotekarnih licencah SAFE iz leta 2008, tako da je začetnikom posojil za hipotekarna posojila odobril 120-dnevno obdobje za pridobitev nove licence pri zamenjavi delovnih mest, da lahko še naprej dajejo posojila.
$config[code] not found Potrebujete posojilo za vaše malo podjetje? Preverite, ali se uvrstite v 60 sekund ali manj.2121 v podrobnostih - SAFE Zakon o hipotekarnih licencah Spremembe
Določbe zakona veljajo za posojilodajalce, ki se preselijo iz federalno zavarovane depozitarne institucije, kot je banka ali kreditna unija, v neodvisno hipotekarno banko ali posredniško podjetje, nekatere od teh malih podjetij. Zagotavlja tudi prehodne pristojnosti za začetnike hipotekarnih posojil, ki se premikajo iz ene države v drugo. Da bi bili kvalificirani, bi morali biti ti posamezniki zaposleni v finančni instituciji v zadnjih 12 mesecih.
Izvajalci posojil, ki jih zaposlijo zavarovanci s sedežem v zvezni državi, morajo pridobiti državno dovoljenje za ustanovitev hipotekarnega posojila pri nebančni ustanovi. Postopek lahko traja več tednov ali celo mesecev zaradi strogih zahtev, ki vključujejo predlicenciranje in letne zahteve za nenehno izobraževanje, prehod celovitega testa ter preverjanje kazenske in finančne situacije. Prav tako se morajo registrirati pri nacionalnem sistemu za izdajo hipotekarnih licenc in registru.
Ker Zakon SAFE iz leta 2008 ne vsebuje prehodne licence, „zavira poklicno mobilnost in postavlja neodvisne hipotekarne posojilodajalce v precej slabši položaj pri zaposlovanju nadarjenih posameznikov“, je dejal Stivers v sporočilu za javnost, ki je napovedal predlog zakona.
Če novi zakon ne bo sprejet, bodo morali posojilodajalci, ki se preselijo od institucij, ki so zavarovani pred zvezno državo, do nebančnega posojilodajalca, »sedeti na rokah več tednov, celo mesecev, medtem ko izpolnjujejo zahteve glede licenciranja in testiranja zakona SAFE«, je dejal.
2121 je preprosta rešitev, ki bi tem posameznikom omogočila, da nadaljujejo z delom in sklepanjem posojil, medtem ko v skladu s Stiveri nikakor ne slabijo varstva potrošnikov Zakona SAFE.
2121 zakon o delovnih mestih za mala podjetja
Stivers in predsednik Jeb Hensarling, predsednik Odbora za finančne storitve, se strinjata, da je to predlog zakona, ki vpliva na mala podjetja.
"To je vprašanje delovnih mest, ki kvalificiranim strokovnjakom za hipoteko zagotavlja večjo prenosljivost in minimalno količino motenj pri opravljanju dela pri delodajalcu," je dejal Stivers v sporočilu za javnost, v katerem je napovedal podporo hiši za račun.
V elektronskem sporočilu Small Business Trends je dodal: »Ta zakon zmanjšuje regulativno breme za mala podjetja in posojilodajalce z zagotavljanjem usposobljenih hipotekarnih strokovnjakov, ki lahko še naprej dajejo posojila med prehodom iz dela.« Hensarling je v sporočilu za javnost Odbora za finančne storitve dejal: »Verjamem, da se večina izmed nas strinja, da naše gospodarstvo deluje bolje za vse Američane, ko se mala podjetja lahko osredotočijo na ustvarjanje delovnih mest, namesto da bi se usmerjala birokratska birokracija.«
Industrijske skupine, kot sta Združenje hipotekarnih bankirjev (MBA), Združenje domačih posojilodajalcev (CHLA) in Nacionalno združenje neodvisnih stanovanjskih strokovnjakov (NAIHP), močno podpirajo predlog zakona. Vodje iz vsake skupine so v izjavi podali naslednje pripombe: "Na današnjem dinamičnem trgu hipotekarnih posojil se ta predlog zakona nanaša na potrebo po resnični mobilnosti delovne sile med državnimi linijami in med institucijami," je dejal predsednik MBA Bill Cosgrove. "Prav tako ne prinaša novih regulativnih bremen in je v mejah trenutnega nadzora s strani državnih regulatorjev in urada za finančno zaščito potrošnikov." Po sprejetju zakona SAFE iz leta 2008 so številni posredniki za posredovanje pri posredovanju delali za banke, je povedal predsednik NAIHP Marc Savitt. "Predlog zakona Stivers" bo službenikom za posojanje olajšal vrnitev v borzno posredniško dejavnost, "je dejal. "Pozdravili jih bomo nazaj na borzno posredniško stran." Izvršni direktor CHLA Scott Olson je dejal, da njegova skupina poziva Urad za finančno zaščito potrošnikov, naj zahteva razkritja potrošnikov glede spoštovanja zakona SAFE. "Takšna razkritja bi pokazala, ali so posojilodajalci licencirani in izpolnjujejo vse zahteve zakona SAFE, vključno z neodvisnim preverjanjem preteklosti in tečaji nadaljnjega izobraževanja," je dejal. HR 2121 je prišel iz odbora za finančne storitve hiše in so ga podprli predstavniki Terri Sewell (D-AL), Joyce Beatty (D-OH), Lynn Westmoreland (R-GA), Kyrsten Sinema (D-AZ) in Luke Messer (R-IN). Predlog zakona je nedavno dobil podporo Parlamenta in ga je zdaj posredoval senatnemu odboru za bančništvo, stanovanjske zadeve in urbane zadeve. Senat Photo via Shutterstock Podpora Zakonu SAFE
