Nepremičninski posrednik ima dovoljenje za prodajo nepremičnin, vendar ne dela s strankami, da bi našel ali našel nepremičnine. Namesto tega napotitveni agent usmeri stranke k aktivnim agentom in zasluži odstotek provizije aktivnega agenta, ki je ustvarjena iz napotitve. Postati napotitveni agent je možnost za imetnika licence za nepremičnine, ki želi delno umakniti in še vedno ustvariti dohodek ali pridobitelja licence, ki se odlikuje pri ustvarjanju potencialnih kupcev, vendar ne bi želel pokazati ali navesti nepremičnin.
$config[code] not foundObrnite se na oddelek za nepremičnine v vaši državi in ugotovite, kakšne so zahteve za licenciranje za posrednika za posredovanje nepremičnin. Vsaka država ima svoj oddelek za nepremičnine, ki izdaja dovoljenja posrednikom in prodajnim agentom, nepremičninska zakonodaja pa se razlikuje od države do države.
Pogovarjajte se z lokalnimi posredniki ali posredniškimi agencijami, saj morate imeti licenco za nepremičnine z licenčnim posrednikom. Provizije se običajno plačajo posredniku, posrednik pa plača prodajnemu agentu. Poiščite posrednika ali posrednika, ki vas želi prevzeti kot posredovalca.
Pridobite licenco za nepremičnino. To običajno zahteva prehod državne odobrenega nepremičninskega tečaja, posredovanje državnih in zveznih nepremičninskih tečajev, predložitev preverjanja preteklosti, izpolnjevanje vloge in plačilo pristojbine.
Raziščite napotitvena omrežja v svoji državi in se pridružite eni. Običajno zahtevajo, da imate v državi licenco za nepremičnine. Referenčna omrežja se ujemajo z vašimi napotitvami z licenčnimi zastopniki.
Ustvarite potencialne stranke in ustvarite zbirko podatkov potencialnih strank. Če ste upokojeni nepremičninski agent, začnite z obstoječo bazo strank. Napišite seznam vseh ljudi, ki jih poznate, ki bi morda želeli kupiti ali prodati nepremičnine v prihodnosti, kot so prijatelji, družina in sodelavci.
Ustvarite nepremičninski blog, spletno stran ali Facebook stran, da ustvarite vodilne s ponudbo brezplačnih nepremičninskih ali regionalnih informacij.
Razvijate odnose z licenčnimi nepremičninskimi agenti, za katere se lahko obrnete na stranke. Na primer, če pripadate snežnemu smučarskemu klubu, člani pa bi lahko bili zainteresirani za nakup turističnega naselja na smučiščih, razvili odnose s agenti na teh območjih.
Nasvet
Če imate licenco posrednika, vam ni treba obešati licence v drugem uradu. Preden se lahko prijavite za licenco za posrednika, potrebujete izkušnje z nepremičninami.
Nepremičninska zakonodaja se razlikuje od države do države. Na primer, v nekaterih državah se od posrednikov za napotitev ne zahteva, da sprejmejo obnovitvene tečaje ali imajo minimalne zahteve glede licenciranja.
