Hipotekarni procesor ima pomembno vlogo kot ena oseba v postopku hipoteke, ki sodeluje z vsemi strankami, ki so vključene v transakcijo. Primarna naloga procesorja hipotekarnih kreditov je zagotoviti, da so hipoteke, ki jih izdajo kreditni uradniki, pakirane in obdelane natančno in pravočasno.
Pre-Application
Nekateri hipotekarni posojilodajalci združujejo nastanek hipoteke in obdelavo posojil v eno vlogo, ki je v pristojnosti procesorja hipoteke. V tem primeru ima hipotekarni procesor priložnost, da se vnaprej pogovarja s prosilcem, da določi hipotekarne potrebe in zagotovi informacije in nasvete ter pomaga določiti, kateri hipotekarni program jim najbolj ustreza. Procesor izvaja tudi začetne izračune, da ugotovi, ali je posojilojemalec v skladu s smernicami posojilodajalca.
$config[code] not foundUporaba
Ko se stranka odloči premakniti hipotekarno prijavo, hipotekarni procesor izpolni prijavo s stranko. To ponavadi pomeni vnašanje informacij v računalniško različico aplikacije, ki se nato natisne za stranko, da jo pregleda in podpiše. Procesor za hipoteke je potem odgovoren za zbiranje dokumentov, ki spremljajo vlogo, vključno s kopijami plačilnih računov, bančnih ali posredniških računov in davčnih napovedi.
Video dneva
Prinesel vam je Sapling, ki vam ga je prinesel SaplingObdelava in preverjanje
Ko je vloga popolna in je obdelovalec hipoteke pridobil dokazila od posojilojemalca, obdeluje prijavo in preveri vse informacije, ki so bile posredovane. To vključuje preverjanje kreditnega poročila vlagatelja in preverjanje njegovega zaposlitvenega statusa.
Če iz tega pregleda pride do kakršnih koli težav, kot so stečaji ali zamude pri plačilih, procesor za hipoteke sodeluje s stranko, da dobi pojasnila za ta vprašanja, ki jih je mogoče predložiti skupaj z datoteko.
Dokončanje prijave
Hipotekarni procesor naroči ocenjevanje in lastninsko delo tretjih podjetij in lahko sodeluje z nepremičninskim agentom, da pridobi takšne postavke, kot so podpisana pogodba za nakup in druge podrobnosti o nepremičnini. Ko predelovalec dobi popolno hipotekarno prijavo, dokumentacijo, oceno in naslov dela, pošlje datoteko izdajatelju, ki sprejme končno odločitev o posojilu na podlagi podatkov v spisu in navodil posojilodajalca.
Dokončanje postopka
Če datoteko odobri zavarovalnica, procesor za hipoteke sodeluje z vsemi vpletenimi stranmi, da razporedi rok in pripravi dokumente za zapiranje. Po zaprtju je odgovornost hipotekarnega procesorja zagotoviti, da se podpisana dokumentacija in dokumentacija obdeluje z zaključnim oddelkom posojilodajalca in da se datoteka pošlje podjetju, ki bo servisirala posojilo (pobira plačila od posojilojemalcev in rokovanje z njimi). storitve za stranke).
