V gradbeništvu se večina pogodb dodeljuje po postopku, ki se imenuje ponudba. Med tem postopkom izvajalci predložijo cene, ki vključujejo vse materiale, delo in dobiček, naročniku pa se običajno dodeli najnižji ponudnik. Eden največjih sestavnih delov tipičnega gradbenega projekta je mehanski del, ki ga sestavljajo ogrevanje, prezračevanje in klimatizacija (HVAC) in vodovodne instalacije. Uspešna ponudba HVAC zahteva višjo stopnjo izkušenj in tehničnega znanja, kot je potrebno za druge poklice. Z malo izkušnjami v strojni industriji pa je možno natančno oddati ponudbo za HVAC pogodbe.
$config[code] not foundPoiščite opravila za ponudbo za. Obiščite lokalne izvajalce in se pozanimajte o možnostih ponudb. Nekateri lahko zahtevajo, da se z njimi predhodno kvalificirate in lahko zahtevate informacije o podjetju, računovodske izkaze in zaposlene. Druge lahko sprejemajo ponudbe brez omejitev. Na zvezni spletni strani za poslovne priložnosti lahko najdete tudi na tisoče zveznih projektov, državne projekte iz celotne ZDA pa lahko najdete na spletni strani Nacionalnega združenja uradov za nabavo (NASPO).
Preglejte celoten sklop projektnih risb. Pogosto vam arhitekturne risbe lahko posredujejo največ informacij o namembnosti prostora. Poglejte, kako se ta stavba prilega drugim v bližini, saj bi to lahko vplivalo na ponudbo HVAC.
Za določitev količin materialov uporabite risbe in specifikacije HVAC. Začnite z glavno opremo, kot so klimatske naprave, ventilatorji, VAV škatle in kondenzatorji. Izračunajte celotni linearni posnetek vsake vrste dela cevi in potrebnih cevovodov. Preštejte skupno število rešetk, difuzorjev, žaluzij in drugih potrebnih materialov. Pošljite te količine vašim dobaviteljem materialov in zahtevajte ceno. Za manjša delovna mesta in večino stanovanjskega dela lahko dobite dokaj točne cene z uporabo knjige RS o sredstvih. Ta vir se pogosto uporablja v gradbeni industriji in vsebuje cene na enoto za materiale po regijah. To knjigo lahko pogosto najdete v raziskovalnem delu večine knjižnic.
Določite stroške dela. Izračunajte koliko metrov materiala lahko namestite vsako uro, in to pomnožite z urno plačo zaposlenih. Preverite, ali obstajajo elementi, specifični za projekt, ki lahko vplivajo na produktivnost ali plačo, kot je nočno delo, plačna lestvica ali nadure. Preverite tudi, ali se projekt nahaja znotraj zasedene stavbe, saj lahko to pogosto zmanjša produktivnost.
Vključite stroške dovoljenja. Na splošno se pričakuje, da bodo izvajalci HVAC potegnili lastna dovoljenja. Odvisno od velikosti delovnega mesta in države, v kateri živite, lahko stroški dovoljenja HVAC naletijo na tisoče. Seznam državnih in občinskih agencij za dovoljenja najdete v razdelku Viri v tem članku. Vaša lokalna agencija lahko zagotovi cenovno dovoljenje HVAC, ki se običajno izračuna s kvadratnimi posnetki.
Izračunajte druge stroške. To lahko vključuje stroške ocenjevanja in upravljanja projektov, delovna vozila, orodja ali razne stroške. Ne pozabite vključiti stroškov dvigal ali žerjavov, saj so ti predmeti pogosto potrebni za namestitev strešnih enot in druge opreme. Ko vključite vse svoje stroške, dodajte majhen odstotek za obračun dobička zaposlitve. Odvisno od velikosti delovnega mesta, lahko to variira od nekaj odstotkov do celotne 100-odstotne marže.
Preverite obseg projekta in zahteve za ponudbe, da zagotovite, da ste naročili delovno mesto, kot je določeno. Pozorno preglejte, ali bo izvajalec sprejel HVAC ponudbe, ali pričakuje celotno mehansko ponudbo, ki bi vključevala tudi vodovodne napeljave. Ker so mehanski sistemi tako medsebojno odvisni, se celoten mehanski paket pogosto podeljuje kot ena pogodba. V tem primeru lahko sodelujete z lokalnimi vodovodnimi podjetji, da predložite popolno ponudbo.
