Kako postati kmetijski ocenjevalec nepremičnin. Ocenjevalec kmetijskih nepremičnin je v bistvu strokovnjak za poslovne nepremičnine, ki je specializiran za določanje vrednosti kmetijskih zemljišč.Da bi postali eno, boste morali doseči komercialne nepremičnine ocenjevanje licenco, v skladu z vašim državnim zahtevam, in za dokončanje vaše pripravništva ali pripravniških ur v skladu s sedežem kmetijske nepremičnine cenilca.
$config[code] not foundPridobite diplomo, idealno na področju svobodnih umetnosti ali kmetijstva. Medtem ko to ni potrebno, strogo gledano, da bi opravili državni izpit za licenciranje, veliko najboljših študijskih programov za ocenjevanje nepremičnin daje prednost kandidatom, ki so si pridobili višjo izobrazbo.
Preverite z državnim odborom za licenciranje nepremičnin, da ugotovite, kakšne so posebne zahteve, tako v smislu ur v razredu kot glede poklicnih izkušenj. Večina držav ne navaja posebnih zahtev za cenilce kmetijskih nepremičnin, temveč jih obravnava kot specializirane strokovnjake za ocenjevanje nepremičnin. Imajo isti etični kodeks kot cenilci poslovnih in stanovanjskih nepremičnin.
Včlanite se na tečaj, ki bo vodil do imenovanja kmetijskih nepremičnin. Za večino držav je 75 ur usposabljanja v razredu dovolj, da postane uradno priznan pripravnik.
Delo z nadzornim ocenjevalcem, ki je specializiran za kmetijske nepremičnine. Pridobiti boste morali določeno število ur praktičnih izkušenj, ki bodo dopolnile vaše usposabljanje v razredu. Zahteve vsake države se razlikujejo, vendar je dobra številka približno 2000 ur v obdobju enega leta in 90 ur dela v razredu, da se od pripravnika do pooblaščenega ocenjevalca.
Še naprej jemljete tečaje in pridobivate delovne izkušnje, ki so potrebne za prehod iz licenciranega strokovnjaka (najmanjša oznaka) na certificirano strokovno (najvišja oznaka). Da bi postali uspešni cenilec kmetijskih nepremičnin, morate vedeti ne samo, kako ceniti zemljišče, temveč tudi, kako lahko v lasti zemljišča izkoristite potencial tega zemljišča kot dobičkonosno orodje. Iz tega razloga boste morali porabiti veliko časa za preučevanje sistemov kmetovanja in tudi za učenje o oceni vrednosti nepremičnine.
Nasvet
Naučite se, da so v vaši državi posebna pravila za licenciranje in potrjevanje, tako da sledite neposrednim povezavam na spletni strani Inštituta za ocenjevanje (glej spodaj Viri).
Opozorilo
Ko boste postali kmetijski ocenjevalec nepremičnin, se pričakuje, da se boste držali strogega etičnega kodeksa. Če tega ne storite, lahko izgubite vaše poklicne poverilnice.
