Upravljavci združenj skupnosti so zaposleni pri lastnikih stanovanj in združenjih skupnosti, da bi ohranili mir in ohranili domače vrednote. Naloga je delni sodnik, delni računovodja, delniški upravitelj nepremičnin in delni skrbnik nepremičnin. Zaradi številnih prizadevanj se upravljavci združenja občine redno nadomestijo z letnimi plačami, ki znašajo več kot 50.000 dolarjev.
Dolžnosti
Upravljavci združenj Skupnosti nadzorujejo stanovanjske skupnosti. Med temi skupnostmi so kondominiumski kompleksi, zadruge, načrtovane skupnosti in višje življenjske olajšave. Tipične dolžnosti vključujejo ocenjevanje ponudb za storitve, najem osebja za vzdrževanje razlogov ali izvajanje popravil, zbiranje članarin in upravljanje knjig. Upravljavci so lahko odgovorni tudi za uveljavljanje pravil in predpisov skupnosti.
$config[code] not foundKvalifikacije
Zahteve glede izobraževanja se zelo razlikujejo glede na posebne delovne obveznosti. Šolsko izobraževanje je zaželeno, vendar ni vedno potrebno za preproste upravne položaje. Stališča, ki od upravljavcev zahtevajo, da upravljajo s premoženjem in da pripravijo pogodbe za najemnike, lahko zahtevajo magisterij iz poslovanja.
Nekatere države imajo predpise, ki zahtevajo licenciranje upravljavcev nepremičnin. Posebne omejitve veljajo tudi za menedžerje, ki nadzirajo državna stanovanja, ki jih subvencionira zvezna vlada. Za posebne zahteve preverite lokalne statute.
Video dneva
Prinesel vam je Sapling, ki vam ga je prinesel SaplingOkolje
Večina upraviteljev nepremičnin dela iz pisarne, ki se nahaja na zemljišču, vendar se njihova prisotnost pogosto zahteva od pisarn, da nadzoruje različno osebje, prikaže enote potencialnim najemnikom ali preiskuje pritožbe rezidentov. Natančni razporedi se razlikujejo, vendar morajo številni upravljavci nepremičnin delati ob koncu tedna, ker so nekateri sedanji in potencialni najemniki na voljo le med vikendi.
Plača
Glede na podatke o plačah, ki jih je zagotovil urad za statistiko dela, je bila povprečna letna plača upravljavcev združenj v letu 2009 58.660 $. Vendar pa je bil obseg plač, sporočenih BLS, zelo različen. Deset odstotkov menedžerjev je poročalo o plačah, nižjih od 23.890 $. Enako število menedžerjev je pripeljalo domov več kot 104.400 $. Najbolj so se ukvarjali delavci iz New Yorka, Virginije in Delawareja. Strokovnjaki BLS pravijo, da je bila letna povprečna plača za menedžerje, ki delajo v teh državah, v letu 2009 več kot 84.500 $.
Outlook
Uradniki BLS napovedujejo, da se bo zaposlovanje upravljavcev združenj skupnosti povečalo za 8 odstotkov do leta 2018, kar je enako hitro kot nacionalno povprečje za vse poklice. BLS strokovnjaki iti naprej reči možnosti zaposlitve bo najbolje za prosilce z višjo stopnjo izobrazbe, poklicne označbe ali izkušnje pri delu s starejšimi. Stopnje v poslovnem upravljanju, nepremičninah ali drugih relevantnih področjih so najbolj povpraševanja.
Informacije o plačah 2016 za upravljavce nepremičnin, nepremičnin in skupnosti
Upravljavci nepremičninskih, nepremičninskih in skupnostnih združenj so leta 2016 prejeli povprečno letno plačo v višini 57.040 ameriških dolarjev. Upravljavci nepremičnin, nepremičnin in skupnosti so na nižji ravni zaslužili 25. percentil plače v višini 39.910 $, kar pomeni, da je 75% zaslužilo več kot ta znesek. 75-odstotna plača je 83.110 $, kar pomeni, da 25% zasluži več. V letu 2016 je bilo v Združenih državah zaposlenih 317.300 ljudi kot upravljavci nepremičnin, nepremičnin in skupnosti.
