Posrednik pri upravljanju je oseba, ki vodi vsakodnevno poslovanje v podjetju, nepremičninski razvoj ali drugo agencijo, ki je zadolžena za premoženje ali finance. Oseba na tem položaju deluje na zahtevo lastnikov, ali so posameznik ali skupina posameznikov. Lastniki nepremičnin, ki nimajo časa, da bi nadzorovali upravljanje premoženja - kot so najem ali prodaja etažnih zemljišč - uporabljajo agente za upravljanje.
$config[code] not foundUpravne dajatve
Poslovodni agent zbira vse najemne ali zakupne sklade od rezidentov ali podjetij na nepremičnini in ta sredstva položi na račun podjetja, ki ga upravlja. Zagotavlja, da so vse časovne kartice vključene, zaposleni pa plačani. Skupaj s plačanimi zaposlenimi upravljavec plača vse račune družbe, kot so gospodarske javne službe, zavarovalnice in prodajalci. Upravlja z vsemi zavarovalnimi zahtevki in se pogaja z zunanjimi izvajalci, kot so podjetja za vzdrževanje ali nego travnikov. Agent za upravljanje bo dokumentiral te postavke in poročal upravnemu odboru. Poročala bo tudi o kateri koli osebi ali podjetju, katerega račun je v zaostanku.
Tajniške dajatve
Skrbnik je odgovoren za seje odbora. Na sejah načrtuje letna in četrtletna srečanja ter pregleduje poročila za odbor. Poleg predstavitve poročil vodi tudi zapisnik, ki dokumentira informacije, razprave in odločitve, ki potekajo na sestanku. Poslovodni zastopnik svetuje tudi upravnemu odboru o postopkovnih zadevah, da zagotovi, da seja poteka v skladu s podzakonskimi akti družbe in veljavnimi državnimi predpisi.
Video dneva
Prinesel vam je Sapling, ki vam ga je prinesel SaplingDolžnosti računovodstva
Poslovodni zastopnik predloži letni proračun v odobritev upravnemu odboru. V tem proračunu so prikazani pričakovani prihodki in izplačila organizacije. Prav tako vodi knjige, ki poročajo o prihodkih, izplačilih, zavarovalnih odškodninah in drugih izdatkih organizacije. Agent redno pregleduje računovodske knjige in poroča upravnemu odboru. Prav tako poskrbi, da zunanji izvajalec izvaja letne revizije vseh svojih računovodskih postopkov.
