Kot posrednik za nepremičnine lahko nepremičninski agenti zaslužijo dodaten dohodek tako, da odjemajo stranke drugim agentom, ki bodo nato plačali provizijo za posel. Zahtevni del naloge je določanje, kje se ustavijo naloge posredovalnega posrednika in kje se začnejo pristojnosti rednega zastopnika.
Generiranje vodil
Primarna dolžnost posrednika za nepremičnine je ustvarjanje vodil. Vodniki opisujejo vsakogar, ki je kandidat za nepremičninsko transakcijo. To je lahko nekdo, ki želi oddati v najem nepremičnino, kupiti ali prodati nepremičnino. Referenčni posredniki za nepremičnine izvajajo različne oglaševalske akcije, da poiščejo te vodnike, od časopisnih in radijskih oglasov do spletnih oglasov. Nekateri posredovalci se bodo odločili za strategijo z visoko stopnjo, kjer bodo ustvarili čim več prednosti, ne da bi imeli visoko ceno za kakovost. Zakon o številkah pomeni, da bodo ustvarjali prodajo, vendar se bodo številne nepremičninske družbe odločile, da ni vredno vzeti dodatnega časa za razvrščanje skozi vodila. Ciljanje vaših strank na tiste, ki jih resnično zanima, pa tudi zmožnost za dokončanje nepremičninske transakcije, olajša postopek.
$config[code] not foundUjemanje strank
Posredniki, ki napotijo nepremičnine, zaslužijo denar tako, da se ujemajo s tistimi, ki jih zanima transakcija z nepremičninami, s tistimi, ki so sposobni opraviti transakcijo. Na primer, napotitveni agent, ki ima stranko, ki se pripravlja na preselitev v določeno mesto, se bo s to stranko ujemala z akreditiranim nepremičninskim agentom v mestu. Velik del dela se opravi z brskanjem po imenikih nepremičninskega agenta, da se ugotovi, kdo plača najboljšo provizijo za nalogo. Vendar pa bo dober posrednik posredoval korak naprej in oblikoval poslovni odnos z nepremičninskimi podjetji, s katerimi sodeluje, kar bo zagotovilo, da se bodo stranke ujemale le z najboljšim razpoložljivim agentom.
Video dneva
Prinesel vam je Sapling, ki vam ga je prinesel SaplingSpremljanje
Naloge agenta za posredovanje nepremičnin tehnično prenehajo, ko je bila napotitev opravljena, vendar učinkovit posredniški agent ne bo tu ustavil. Nepremičninski napotitveni agenti, ki si vzamejo čas za spremljanje s svojimi strankami, imajo več možnosti, da bodo imeli ponavljajoče se poslovanje in bodo prejeli več priporočil po besedah.
