Ocenjevalci določajo vrednost stanovanjskih in poslovnih nepremičnin. Ocenjevalci večino časa porabijo za pregledovanje premoženja, raziskovanje in pisanje poročil. Večina ocenjevalcev ima vsaj diplomo, vendar stopnja ni potrebna. Vendar pa, glede na Bureau of Labor Statistics, zvezni zakon zahteva, da večina ocenjevalcev, da imajo državno potrdilo.
Zahteve glede certificiranja se razlikujejo glede na državo. V Oklahomi, na primer, posamezniki začnejo kot ocenjevalci pripravniki, preden se premaknejo na višje mesto, da bi postali certificirani ocenjevalci.
$config[code] not foundVčlanite se v državni program usposabljanja. Kliknite »Seznam odobrenih začetnih izvajalcev tečajev« na spletnem mestu Oklahoma Real Estate Appraiser Board (REAB), ki je povezano s spletnim mestom Oklahoma Insurance Department (OID) na naslovu ok.gov/oid. Kurikulum za ocenjevalce pripravnikov je sestavljen iz 75 ur učilnice, ki zajema osnove ocenjevanja in tečaj iz nacionalnih enotnih standardov poklicne prakse ocenjevanja (USPAP).
Pridobite nadzorovane delovne izkušnje. Pridobite zaposlitev v nepremičninski družbi ali drugi dejavnosti, ki najame ocenjevalce. Delo pod nadzorom pooblaščenega ali certificiranega cenilca. Iz spletne strani REAB prenesite kopijo obrazca dnevnika pripravnikov. Vzdržujte dnevnik premoženja, ki ga pregledujete, in število ur dela.
Nadgradite na ocenjevalca z licenco države. Pridobite 2000 delovnih izkušenj kot ocenjevalec pripravnika. To mora biti zaključeno v enem letu. Izpolnite dodatnih 75 ur tečaja, ki ga odobri REAB. Na spletnem mestu REAB si oglejte dokument PDF za kvalifikacije ocenjevalca Oklahome. Tečaje izvajajo državni izvajalci usposabljanja.
Izpit za državno licenco. Obiščite psiexams.com. Izberite »Vladne / državne agencije za licenciranje«. V spustnem meniju izberite Oklahoma. Izberite »OK Appraisers«. Izberite »OK State Licensed Appraisers«. Prenesite informacijo o kandidatu. Temeljito preberite bilten. Bilten vsebuje informacije o razporejanju in prijavljanju na izpit.
Prijavite se za državno dovoljenje. Izpit iz državne licence. Obrnite se na REAB za informacije o dokončanju postopka prijave za licenciranje države ocenjevalca. Pokličite jih na 405-521-6630 ali osebno obiščite njihovo pisarno.
Svet za ocenjevanje cen nepremičnin v Oklahomi 5 Corporate Plaza 3625 NW 56., Suite 100 Oklahoma City, OK 73112 405- 521-6636 reab.oid.ok.gov
Nasvet
Zahtevajte informacijski paket od odbora za ocenjevanje vrednosti nepremičnin v Oklahomi pred začetkom tečajev za ocenjevalce pripravnikov.
Izpit iz državne licence zahteva najmanj 75 točk.
Za podaljšanje licence so potrebni redni pouk.
Informacije o plačah 2016 za ocenjevalce in ocenjevalce nepremičnin
Ocenjevalci in ocenjevalci nepremičnin so leta 2016 prejeli povprečno letno plačo 51.850 $, po podatkih ameriškega Urada za statistiko dela. Na nižji ravni so cenilci in ocenjevalci nepremičnin zaslužili 25. percentil plače v višini 37.490 $, kar pomeni, da je 75% zaslužilo več kot ta znesek. 75-odstotna plača je 73.080 USD, kar pomeni, da 25% zasluži več. V letu 2016 je bilo v ZDA zaposlenih 80.800 ljudi kot ocenjevalci in ocenjevalci nepremičnin.
