Po mnenju Housestaff.net je upravitelj nepremičnine oseba, ki nosi veliko klobukov. Upravljavec nepremičnin, ki deluje kot osebni pomočnik in poslovodja premoženja, nadzoruje človeške vire, prodajo nepremičnin, vzdrževanje in druga področja, ki zahtevajo dobro, poslovno usmerjeno dotik. Ker je njegova naloga tako raznolika, običajno pomaga imeti dobro zaokroženo ozadje, ki vključuje nekakšno poslovno stopnjo ali izkušnje osebnega asistenta.
$config[code] not foundDirektor za človeške vire
Upravitelj nepremičnine je zadnja beseda pri zaposlovanju in odpuščanju zapuščine. Osebju je pogosto na voljo več lastnosti, od katerih vsaka zahteva drugačno mešanico zaposlenih, ki se uspešno izvaja. Glede na vrsto nepremičnin mora upravitelj nepremičnin najeti avtomobiliste, vrtnarje, gospodinje in številne druge zaposlene. Da bi to dobro opravila, mora biti sposobna upravljati te zaposlene, kot če bi sestavljali majhno podjetje. Prav tako se morajo ukvarjati z neprijetnimi nalogami, kot so prekinitev, razpravljanje o dvigih in disciplini. Upravitelj nepremičnin odpravlja vse težave z osebjem, tako da nikoli ne pridejo do ušes njegovih delodajalcev.
Pridobitve Raziskave in upravljanje
Dober upravitelj nepremičnin je na voljo za pomoč pri nakupu premoženja, ne glede na to, ali je to nov polo ali smučarski objekt. Opravil bo obsežne raziskave o izdelku, pretehtal vrednost in našel najboljšo možno ponudbo za kupca pred nakupom. Upravitelj posesti opravi poizvedbe in se udeleži informativnih sestankov za svojega delodajalca, s čimer osvobodi šefa za druga prizadevanja. Pomaga biti dober barant in pogajalec, kot tudi pameten kupec, ko se ukvarja s temi nakupi velikih dolarjev.
Video dneva
Prinesel vam je Sapling, ki vam ga je prinesel SaplingNačrtovanje dogodkov
Čeprav lahko bogata družina najame službo za načrtovanje dogodkov, se bo osebje stranke odložilo na upravitelja nepremičnin. V nekaterih primerih se bo sama ukvarjala z dogodkom. Upravitelj nepremičnin bo uporabil svoje stike in znanje za najem stolov, zagotovil prizorišče, pripravil razloge in pripravil hrano za vse velikosti, ki jih želi družina vrniti. Velikost dogodka sega od majhnega družinskega žara do poroke s 1000 ali več gosti. Ne glede na to, kakšno število gostov je, pristojni jasli skrbno delajo, da omogočijo brezskrbno dogodek za svojega delodajalca.
Upravljanje premoženja
Ena od pomembnejših nalog upravitelja nepremičnin je ohraniti dobro premoženje. Velika posestva ali veriga posesti potrebuje redno oskrbo. Upravitelj nepremičnine ve, kdo naj pokliče zaprt toalet, uglasi velik klavir ali prebarva vrtec. Hrani centraliziran urnik popravil in je sposoben čim manj invazivno opravljati delo. Upravitelj nepremičnine je odgovoren tudi za razpršitev plačil tem izvajalcem in spremljanje kakovosti dela. V njihovo pristojnost spada tudi vzdrževanje jaht, avtomobilov in bazena.
