Povratne hipoteke (HECM Home Equity Conversion Mortgage) zagotavljajo upokojenim posojilojemalcem, ki prejemajo socialno varnost, hipotekarno opcijo, ki uporablja lastniški kapital v svojem domu, da jih vsak mesec plačajo, ne da bi potrebovali hipotekarno plačilo. FHA nadzoruje in zavaruje ta zapleten program. FHA jamči, da posojilojemalci ne bodo nikoli imeli omejevanja dostopa ali da bodo morali plačevati hipoteke. FHA strukturo teh posojil, tako da homeowner lahko prejmejo plačila kapitala vsak mesec, ali imajo kreditno linijo na voljo. Reverzni hipotekarni svetovalci morajo izpolniti vrsto zahtev HUD, preden svetujejo potencialnim lastnikom tega programa.
$config[code] not foundKako biti pooblaščeni svetovalec HECM
V zadnjih dveh letih se udeležite usposabljanja, ki ga je FHA odobrila v zvezi s svetovanjem HECM. Upravičenost zahteva uspešno dokončanje vsaj enega usposabljanja v zadnjih dveh letih. Spletna stran FHA vzdržuje seznam mest za usposabljanje (glej vire).
Izpolnite nacionalni HECM svetovalni izpit. FHA je sodelovala s centrom Neighborworks za izobraževanje na domu in svetovanje za vodenje izpita. Kandidati se lahko prijavijo na študij in opravijo spletni izpit (glej vire). Od junija 2010 je pristojbina za izpit 100 $.
Pridobite zaposlitev pri agenciji za stanovanjsko svetovanje, ki jo je odobril HUD. Vsi svetovalci morajo delati za podjetje, odobreno s strani HUD. Obiščite spletno stran HUD za seznam svetovalnih agencij HECM (glej vire).
Nasvet
Ko postanete svetovalec, HUD zahteva nenehno izobraževanje in opravljanje izpita HECM vsaki dve leti.
Kandidati, ki so na katerem koli od spodnjih seznamov, niso upravičeni do svetovalcev HECM: sistem seznama izključenih strank uprave za splošne storitve (EPLS), HUD-ov seznam zavrnitev udeležbe (LPD) ali interaktivni glasovni odziv sistema HUD (CAIVRS).
